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什麽是凈貸款資本比率

凈貸比=(銀行貸款-債券-現金及等價物)/權益資本,國內房地產上市公司財務安全的底線,即凈貸比的上限平均為44%(中位數為39%)。資本與貸款的比率是資本構成的壹種,也稱為資本所有者權益與債務資本的比率,用借入資本除以資本總額得到。

擴展數據:

在杠桿收購的情況下,公司的債務將雇用壹家公司,該公司將大幅增加其債務,以資助收購資金的數額。在分析杠桿收購中的公司時,重要的是要考慮企業在稅後基礎上支付額外利息的能力,並將其作為清償公司債務的新的可能性。

貸款資金比率公式:貸款資金比率=借入資本除以總資本。

借貸資本不是職能資本,它不是產業資本運動中獨立的貨幣資本職能形式,而是從產業資本和商業資本運動中解放出來的閑置貨幣資本轉化而來的。

第壹,借貸資本是借貸資本家暫時借給職能資本家以獲取利息的貨幣資本。借貸資本家實際上轉讓了貨幣作為資本可以帶來剩余價值的特殊使用價值,並在壹定期限後收回和獲得利息,作為轉讓壹段時間內貨幣資本使用權的報酬。

資本的借貸關系在形式上表現為資本作為商品的買賣關系。其實不是商品所有權轉移的買賣關系,而是轉移貨幣作為資本的使用權的借貸關系。在經濟學中,貨幣資本的所有者將貨幣作為資本要素定期貸出以獲取利息收入,這種行為被稱為所有權收入的資本化。

第二,借貸資本的使用分離了資本的所有權和使用權,同壹資本具有雙重存在。借貸資本對於借貸資本家來說是貨幣資本的所有權,它不會自行增殖,但它可以憑借這種所有權賺取利息。

這部分貨幣資本以貸款形式到達職能資本家手中後,就成為實際執行資本職能並能生產或實現剩余價值的增殖手段。借貸資本是借貸資本家手中的所有權資本,而不是職能資本;只有被功能資本家使用,才能成為功能資本。

第三,借貸資本有獨特的運動形式。貸款資本的運動公式是G-G' (G+G),G代表利息。因為這個公式省略了職能資本使用借貸資本的過程,造成了壹種貨幣本身不經過任何生產過程和流通過程就能生產更多貨幣的假象,進壹步掩蓋了資本價值增值的真實過程。

參考資料:

百度百科-借貸資本

參考資料:

百度百科-借貸資本

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