夫妻關系是家庭最大的隱患。如果現在買房，將來不僅要離婚，還要分財產。誰來貸款也是個問題。那時候房產怎麽分，誰要房子，誰不想還房貸，都要單獨找律師，真的很煩。
所以，如果妳對妳們的關系沒有信心，或者有預感對方要出軌，那就不要買房。離婚和分房的麻煩可能只是壹個方面。處理不好，拖久了樓市會變，可能會有賠錢的風險。
第二類:剛畢業的底層農民工
雖然畢方家族正在成為壹種趨勢，但他們大多數都是父母為子女著想的家庭。對於壹些名校畢業，工資不低，但還得靠自己還房貸甚至還首付的孩子，還是心平氣和。
即使妳是在優等生中長大的，也沒有人能保證妳會有壹份順利的工作。更何況年輕人跳槽的概率更大，早早買房會給自己太大的壓力。畢竟在找工作和獲得升職加薪的時候，經驗比背景更重要。
如果盲目貸款買房，壹旦還款困難，房產甚至可能被銀行沒收。對自己的還款能力進行有效的預測也是非常重要的。如果收入不穩定，買房後月供會增加生活風險，所以不建議這類人過早買房。
第三類:正在創業或準備創業的年輕人。
關於創業，很多前輩都說過“創業是壹條不歸路”。對於正在創業或者準備創業的年輕人來說，除了積累資本和職業經驗，還要建立和打造自己的人脈網絡和相關資源。
但買房成為房奴，會通過損傷心智，促使妳逐漸退出時代舞臺。經濟雙防、通脹、升值壓力等宏觀問題，不是每個人都能把握的。
第四類:工作會改變的中產階級。
中產階級在社會上奮鬥了壹段時間，攢了很多，有很大的野心。中產貸款買房，往往是為了改善生活，買個好房子，大房子。但是中產階級的儲蓄其實是不夠的，所以債務負擔會很大。
但問題是，中產階級認為用現在的收入還房貸不是問題，但實際上，國家經濟的壹點風吹草動都能影響到中產階級的公司。尤其是壹些新興產業和夕陽產業，經不起折騰。壹旦行業出現危機，公司就會裁員或者降薪，中產階級就變得太慘了。
所以不建議近期工作變動的中產貸款買房。如果妳覺得自己的公司還算穩定，比如壹些國企事業單位，幾年都很順利，可以考慮。
第五類:事業剛剛起步的管理層或者小老板。
看好自己事業，已經起步的經理人或老板，不要用攀比的心理去急於貸款買房。沈重的信貸成本會侵蝕妳的現金流。相反，只要有住的地方，事業是第壹位的。留在這個團隊是妳的第壹個問題。