註意事項:符合公積金貸款申請條件的職工，購買本市新建商品房現房的(所購待售項目無需在公積金中心備案，產權所有人限於配偶、子女或父母)，可以申請公積金貸款。職工為申請人，配偶為同壹申請人；職工父母參與公積金貸款額度計算的，應當成為同壹申請人；如果父母不參與額度計算，可以成為共同借款人。
辦理地點:公積金中心福田、龍崗、寶安管理部管理大廳接待櫃臺。
辦理方法是先網上預約，然後到現場辦理。
辦理時間為上午9: 00至12: 00，下午2: 00至5: 00(法定節假日除外)。
處理時間是1。中心審批:申請材料齊全後5個工作日內；2.簽約:中心審批完成後5個工作日內；3.放款:符合貸款條件後5個工作日內。
政策法規依據《擔保法》、《合同法》、《貸款通則》、《個人住房貸款管理辦法》、《深圳市住房公積金管理暫行辦法》、《深圳市住房公積金貸款管理暫行規定》。
申請材料1。住房公積金聯名卡(原件)；2.有效身份證明(原件和兩份復印件)；3.已婚員工提供結婚證(原件和復印件各壹份)；4.房地產買賣合同或認購書(原件及復印件各壹份)；5.購房首付款證明(含開發商出具的定金收據)和銀行轉賬單據(原件和復印件各壹份)；6.30天內貸款申請人所有家庭成員的財產查詢證明(原件)；7.還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，原件及復印件壹份)；8.開發商的營業執照(復印件)；9.指定評估公司財產查詢表(復印件)；10.父母* * *與申請人相同或* * *與借款人相同的，需提供戶口簿(原件及復印件)，或公安部門或公證處出具的直系親屬證明(原件)；11.非本市戶籍家庭須提供在本市1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明(原件)；12.買賣合同由代理人簽訂的，應提供公證書(原件)；13.開發商提供的延期付款證明(必要時提供原件)；14.其他需要的信息。
該申請要求所有貸款申請人和還款夥伴在公積金中心接待櫃臺辦理業務時親自簽署相關材料，不能委托他人。
貸款條件:1。申請人及參與公積金貸款可貸額度計算的* *在申請當月前已在本市連續足額按時繳存住房公積金6個月及以上，且申請時公積金賬戶處於正常繳存狀態(賬戶被封存、凍結、註銷屬於非正常繳存狀態)。所有貸款申請人必須具有償還貸款本息的能力和良好的信用狀況；2.申請人、* *及申請人在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款；申請人父母壹方為同壹申請人的，另壹方也應在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款；3.申請人已按規定支付購房首付款；4.申請人同意提供符合本規定要求的擔保；5.貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求；6.符合公積金管理委員會規定的其他條件。
其他條款1。貸款額度:公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且必須滿足以下條件:(1)每月償還貸款本息總額(等額本息法計算)不得超過申請人住房公積金繳存基數的50%。* * *參與額度計算可與申請人的繳存基數累計；(2)公積金貸款額度不高於購房總價與首付款的差額；(3)職工個人，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元。申請人和* * *與申請人共同申請，* * *與申請人共同參與名額計算。單套住房公積金貸款最高額度90萬元。申請人或同壹申請人申請公積金貸款前連續三年以上未提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可增加10%，但應當符合前款規定的其他條件。2.首付比例:購買首套房的，所購房屋建築面積在90平方米(含)以下的，首付比例不低於20%。所購房屋建築面積90平方米以上，首付款比例不低於30%；買二套房的，首付比例不低於60%。購買三套房不接受公積金貸款申請。3.貸款期限:公積金貸款期限最長不超過30年，貸款期限與申請人申請貸款時實際年齡之和不超過70年。4.貸款利率:公積金貸款利率按照住房和城鄉建設部、中國人民銀行規定的貸款利率執行。本合同有效期內如遇利率調整，每季度初和第壹個月1執行新利率。5.還款方式:等額本息還款法和平均資本還款法。6.職工申請公積金貸款時，以申請人和同壹申請人名下的住房套數為基數計算住房套數；家庭成員包括夫妻和未成年子女。
相關表格《深圳市個人住房公積金貸款申請表》
Tips 1。請在辦理業務時壹次性提供完整的申請材料。2.請在辦理業務前預先選擇公積金貸款的委托銀行。3.公積金貸款以評估公司出具的正式評估報告為依據，按照交易價值或評估價值孰低的原則確定房地產的認可價值。鑒定公司出具的正式鑒定報告是公積金貸款的前提條件之壹，鑒定費用由申請人承擔。4.首付款(含首付款)中現金支付比例不得高於總首付款的50%。5.已購現房已以個人名義備案的，不受理公積金貸款申請。6.如住房公積金政策發生變化，以新政策為準。