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深圳有沒有減租?深圳購房新政

深圳是國內壹線城市,很多人來這裏工作。如果時間長了熟悉了,他們也有在這裏買房的打算。但是剛開始的時候,只能在深圳租房。現在疫情期間,很多人都想知道深圳房租降不降。另外,也要了解壹下深圳的購房新政。畢竟不管是本地人還是外地人買房,都要符合相應的條件。

深圳有沒有減租?

深圳的房租有減有免,有的還免了兩個月。具體問題具體分析。

1.根據《深圳市支持企業克服應對新型冠狀病毒肺炎困難辦法》第二條。

出租物業(包括廠房、創新產業用房、寫字樓、農貿市場、商鋪、倉儲物流設施、配套服務用房等)的非國有企業、科研機構、醫療機構和個體工商戶。)市、區政府和市、區屬國有企業持有的,免收兩個月租金。

2.租住市、區兩級公共租賃住房和人才住房的非國有企業或家庭(個人),免收2個月租金。積極鼓勵社區股份合作公司、非國有企業和個體業主參照國有企業的做法減免物業租金。

深圳購房新政

1,深圳發布調控新政,規定購房人離婚兩年內申請住房商業貸款或公積金貸款的,各商業銀行和市公積金中心執行不低於70%的貸款首付比例;無房貸記錄且能提供離婚前家庭無房證明的,貸款首付比例不低於30%;離婚前家庭只能提供1套住房證明的,貸款首付比例不低於50%。

2.這是深圳首次對離婚後買房實行差別化信貸政策。壹天後,8月1,壹個配套的實施細則《深圳市市場利率定價自律機制》填寫了上述信貸政策。根據配套細則,對於離婚2年內婚前只有1套住房證明的購房者,如果要執行首付比例不低於50%,還必須滿足無房貸記錄的要求。

3.其他情況下,貸款首付比例仍不低於70%。這意味著通過假離婚獲得首套資格或降低首付的投機性購房行為得到了收緊。

4.限售是這壹輪調控升級中最大的亮點。以前深圳樓市調控只停留在限購層面。新政強調,居民家庭新購商品住房(不含人才住房和安居型商品房)自取得不動產權證書之日起三年內禁止轉讓;個人、企業、事業單位、社會團體及其他法人單位新購的商品公寓,自取得不動產權利登記證書之日起5年內禁止轉讓。

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