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40萬貸款多少年最劃算?

沒有適合每個人的房貸方案,因為個人情況不同,貸款長短因人而異。

如果收入比較高,每月還款完全不影響生活,那麽選擇短期貸款更劃算,可以少付很多利息。

但如果收入相對壹般,或者組建新家庭的成本較高,貸款期限短的話,每月還款壓力就太大了。這種情況下,長期借會更好,雖然會多付利息。

壹、銀行個人信用貸款

1.哪些銀行可以申請銀行信用貸款?

現在銀行信用貸款很普遍,很多銀行都可以申請,比如

建行、工商、交通、光大、平安、浦發等。都有自己的信用產品!

2.銀行信用貸款的利息、金額和期限

利息:年化4%-7%,各家銀行不壹樣。

金額:20-30萬。

服務年限:36個月

3.銀行個人信用貸款的基本要求

①已婚或單身

未婚者綜合得分普遍低於已婚者,因為婚姻是維持社區穩定的重要因素。已婚可以證明貸款人家庭穩定,逾期風險相對較低(這是老張多年經驗,未婚者勿怒,盡早突破單身)。

②名下有房產嗎?

無論是按揭房還是全款房,房產都是個人資質最好的證明。同樣,有房和無房壹起申請,金額會相差很多!

③個人信用記錄

信用貸款對個人征信肯定是嚴格的,良好的征信無疑可以為借款人加分!那個人的信用記錄主要看三個方面?

主要是:信用卡和貸款是否逾期,債務是否超過借款人自身收入,近兩個月查詢次數太多!

4.個人收入要求

①個人工作

世界500強企業、事業單位、公務員等優質崗位很受銀行歡迎。原因是他們的工作穩定,不像私企,如果經營不好,會有瞬間的事業,沒有收入來源。而且這些人壹般不會因為幾萬塊錢而丟掉鐵飯碗!

②公積金繳納

公積金是按收入比例繳納的,所以可以扣除繳費人的收入。繳費時間越長,對額度的幫助越大!

如果公積金月供低於1000,證明收入不高,提供幫助也不是特別大。

③打卡工資

打卡工資收入可以直接顯示個人收入。收入高對金額和利息都很有幫助。壹般需要提供6個月以上。

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