我們在貸款的時候，經常會聽到貸款額度這個詞。貸款額度是什麽意思？有哪些因素影響？接下來，我帶妳去了解。
貸款額度對我們影響很大。貸款額度是什麽意思？顧名思義，是指借款人通過允許放貸的金融機構獲得的貸款金額。影響貸款金額的因素如下:
1，個人信用
個人信用的好壞是貸款能否申請成功的決定性因素。對於貸款機構來說，在接到貸款申請時，會先對個人信用進行核查，再決定是否放貸。個人信用好，壹般情況下貸款額度比較高。壹旦個人信用有了汙點，就不僅僅是貸款額度不夠高的問題了。有可能貸款機構根本不會貸款，即使做了抵押，貸款額度也會調得很低。
2.個人工作屬性
申請貸款時，個人工作屬性也會影響貸款額度。壹般情況下，公務員、醫生、企業管理者、教師等。申請金額較高，銷售人員和服務人員申請金額相對較低。因為銷售人員和服務人員收入不穩定，還款能力弱，為了規避風險，貸款機構壹般不會給人員更高的額度。
3.個人收入水平
個人收入水平是衡量壹個借款人是否有還款能力的標準，所以收入水平越高，對應的金額越高。壹般來說，借款人的貸款金額是其收入的十倍，不同的貸款機構根據借款人的還款額對其收入有不同的要求。但是額度還是根據收入來定的。畢竟沒有壹家貸款機構願意面對壞賬。
解決貸款額度不足的方法有三種。
總結壹下，貸款額度是什麽意思？以上是答案。明確其含義後，也要根據自己的實際情況申請貸款，拒絕盲目申請。
可以貸多少商業貸款買房？影響商業貸款數額的因素。
商業貸款能貸多少錢買房？這涉及到買房的預算，所以買房前壹定要對其有個大概的了解，否則很有可能達不到買房的目的。那麽，影響商業貸款額度的因素有哪些呢？
個人能拿到多少貸款取決於他的實際情況，比如職業、收入、婚姻狀況、信用記錄等，最終取決於銀行的審批。那麽，影響商業貸款額度的主要因素有哪些呢？
第壹，房子的新舊程度
壹般新房首付30%，貸款70%是上限。二手房要看房子的評估價格。因為評估價和購買價有壹定差距，所以要看每套房子的具體情況。壹般可以是評估價的70%。如果房子建的時間不長，壹般可以是實際銷售價格的60%左右。但是如果房子太舊，就很難交錢了。
二是購房者擁有的房屋數量
如果購買首套住房，貸款額度可能達到70%；二套房首付標準為60%。
貸款的40%為上限，在基準利率基礎上上浮10%-15%。
三、貸款購房情況
首次貸款或改善型購房(人均面積小於32.2p)，利率可下浮30%，優質客戶首付20%，普通客戶首付30%。
第四，購房者的收入
貸款額度還受到貸款期限和個人收入的限制。銀行要求每月還貸不能超過收入的50%。也就是說，如果妳的收入證明證明妳的月收入是3500元，那麽每月還款需要控制在1.750元/月以內。並且根據這個標準，確定妳的貸款期限和貸款額度。
五、購房者的年齡
按揭購房，對購房者年齡有明確規定，壹般規定女性不超過60周歲，男性不超過70周歲，個別銀行可能會放寬限制。這意味著，壹般來說，年齡越大，能拿到的貸款額度越小。即使妳發放了高額貸款，
由於貸款期限的限制，月供高於月收入50%的限額。
第六，買家的信用
有些客戶是有資格申請貸款的，但是自己的疏忽影響了信用記錄，從而失去了申請貸款的資格。據該行個人貸款人介紹，某客戶前後辦理了10張消費信用卡，其中有6張透支未及時還款。查了征信記錄，發現是客戶自己疏忽，每張卡上透支額度十幾元，主要是扣卡費和手續費造成的，而他沒有及時發現。由此產生的不良信用記錄最終影響了他的購買計劃。
當然，銀行在審核貸款額度時也可能會考慮其他因素，但收入、年齡、信用這些與還款能力密切相關的因素可能是銀行考慮最多的因素。
銀行貸款額度和什麽有關？重點是這七個！
現在社會壓力很大，很多人都會面臨缺錢的問題。銀行貸款是壹種便捷的方式，但是每個人的貸款額度略有不同，主要和以下幾個因素有關。今天就簡單介紹壹下，希望對大家有所幫助。
1，借款人年齡
25-40歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25歲和40-50歲，不同年齡段貸款額度會有所不同。
2.借款人的職業
不同的用戶工作單位也會影響貸款額度，如公務員、教師、醫生、律師、註冊會計師，以及競爭優勢較強的行業，如金融、供電等，還款能力強，貸款額度也會水漲船高。
3.償還能力
月收入可以直觀的反映借款人的還款能力。貸款金額與月收入的關系可以參考以下公式:月收入是月供的兩倍以上，穩定的收入才能保證足夠的還款能力。
4.房子的年齡
在按揭的過程中，銀行會對房齡進行考察，壹般需要20-25年。較老的二手房貸款額度可能會降低，銀行遇到嚴格的條件可能會拒絕貸款。簡單來說，房齡越短，越容易拿到貸款，額度也比年齡大的房子高。
5.個人信用信息
個人征信可以說是銀行考慮借款人的重要標準之壹。銀行壹般會審查借款人兩年內的信用卡征信記錄，五年內的貸款征信記錄。信用信息越好，貸款額度就越高。
6、借款人購買銀行產品
有些銀行會把在該行購買理財或其他金融產品的借款人視為優質客戶，更容易獲得利率優惠和貸款額度。
7.有犯罪記錄嗎？
壹些因素，如因債務糾紛被起訴，有犯罪或不良記錄等。，會讓這類人的個人信用為零，銀行有權拒絕貸款給他們。