銀行抵押貸款壹般需要滿足以下條件:1、貸款到期時具有完全民事行為能力的自然人實際年齡壹般不超過65周歲；2.有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)和婚姻狀況證明；3.有良好的信息記錄和還款意願；4.有合適的工作和穩定的收入來源，有按時償還貸款本息的能力；5.抵押房屋產權清晰，符合國家規定的上市交易條件，無需其他抵押即可進入房地產市場交易。抵押房屋未納入當地城市改造規劃，有房產部門、土地管理部門出具的房產證、土地證；6.有能力支付所購房屋的首付款；新購房屋作為最高抵押的，須有合法有效的購房合同，購房期限不超過10年，首付不低於購房總價款的30%；購房辦理房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額不足60%的抵押房屋價值，以該房屋作抵押取得房屋所有權證，房齡在10年以內；7.借款人有合法有效的購房合同或協議；8.有貸款人認可的有效擔保。:貸款流程(1)申請貸款。借款人向金融機構申請貸款的用途、金額和期限。如果貸款申請符合金融機構的貸款範圍，那麽妳需要準備相應的材料。(2)提交貸款信息。提交申請材料，包括但不限於以下內容(也以各銀行的產品具體規定為準):借款人身份證、近半年自來水、工作證明、信用報告、產權證等。(3)評價。提交材料後，銀行根據抵押物進行現場調查評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中的重要壹環，直接決定了妳住房抵押貸款的額度。(4)申請貸款審批。房屋評估公司將評估報告或評估意見提交銀行審批。(5)簽訂借款合同。借款人和貸款機構應在借款合同和有關文件上簽字、蓋章，並經公證機關公證。(6)抵押登記手續。銀行持房屋所有權證和借款合同公證書到房地產中介機構辦理抵押登記。(7)銀行貸款。由於各家銀行規定不同，會以現金、打卡或匯至合作商戶賬戶的形式發放貸款。(8)按期還款。這壹點不容忽視。是建立良好信用的重要環節。如果按期足額還款，可能會對借款人以後的借款和求職起到積極的促進作用。(9)貸款結清後，辦理抵押登記註銷手續。貸款結清後，去房產局辦理房產抵押註銷手續。
第二，小額貸款的條件是什麽？
要看妳的月收入能不能體現在銀行流水裏。
3.小額貸款的條件是什麽？
個人小額短期信用貸款是指貸款人發放的期限在1年以內，金額在20000元以內，為解決需要，不提供擔保的人民幣信用貸款。貸款人是指中國工商銀行提供個人小額短期信用貸款的分支機構。借款人是指具有城鎮常住戶口(或有效居住證明)，並具備完全民事借款人條件申請個人小額短期信用貸款的中國公民。借款人必須符合以下條件:1，在中國有固定住所和當地城鎮，具有完全民事行為能力；2.有正當職業和穩定的經濟收入(月工資收入應在1，000元以上)，有按期償還貸款本息的能力；3.借款人所在單位必須是貸款人認可的、與貸款人有良好合作關系的行政、企事業單位，由貸款人代為發放工資；4.遵守法律法規，無違法行為和不良信用記錄。銀行開立牡丹信用卡或活期儲蓄賬戶；6.與貸款人簽訂協議，從其牡丹信用卡或活期儲蓄賬戶中扣收貸款等條件。2.短期信用貸款期限在1年(含)以下。(2)個人小額短期信用貸款利率按照中國人民銀行規定的短期貸款利率執行，浮動幅度按照中國人民銀行的有關規定執行。貸款期間如遇利率調整，按月執行合同利率的，按6個月的利率計算利息。(三)個人小額短期信用貸款起點為2000元，貸款額度不超過借款人月平均工資收入6元。(四)個人小額短期信用貸款壹般不予發放。因不可抗力或意外事故不能按期歸還貸款的，經貸款人同意，可以展期壹次，並按原合同約定的利率支付期前利息。對於延期後的月份，利息將從延期日起按當日掛牌的6個月貸款利率計算；超過6個月的，從展期之日起，按照當日掛牌的1年期貸款利率計算利息。，應向貸款人提供以下資料:1、貸款申請審批表；2.我的有效身份證件。□支持對象:首次創業和二次創業的40歲以下青年的中小企業貸款。□貸款額度:人均單筆貸款額度壹般低於654.38+萬元，中小企業每戶最高貸款額度壹般低於500萬元，最高貸款額度不超過3000萬元；貸款期限壹利率:納入省、地(市)、縣政府信貸平臺的項目實行優惠利率。借貸模式下的小額貸款利率由開發銀行和地方合作銀行確定，同等條件下信用記錄良好的創業青年貸款利率優惠。□基礎流程行業向當地青年創業管理辦公室提出書面貸款申請。2.當地青年創業管理辦公室為貸款項目推薦貸款對象和項目進入擔保平臺。3.融資平臺和擔保平臺對貸款對象和項目進行審核後，提交當地信用促進會組織召開貸款評審會。4.貸款評審會審議通過的項目，由融資平臺向開發銀行省級分行推薦。5.開發銀行省級分行將項目審核情況反饋給團市委。6.對批準的項目，開發銀行省級分行應書面通知項目申請地融資平臺和擔保平臺簽訂信貸合同，發放貸款。融資平臺委托商業銀行向青年創業者和青年創業企業發放貸款，青年創業者和青年創業企業向擔保平臺提供反擔保。