2.表現出買房的誠意。對於開發商來說，交壹筆錢只是前期蓄客的手段，是保證開盤效果的措施。如果購房者願意在開盤前交錢，說明這個客戶幾乎已經被牢牢鎖定，也說明買房的誠意。對於開發商來說，他們更願意和這樣的客戶打交道。對於客戶來說，如果妳有什麽條件，有這筆資金做擔保，壹切都好談。
3.證明妳有買房的實力，對後期申請貸款有幫助。很多營業部在面對客戶交這個錢的時候還有壹個要求，就是不能用信用卡。進壹步說明這筆資金不僅僅是壹筆小錢，更是個人經濟能力的證明。如果妳沒有經濟能力支付這筆錢，開發商很難認定妳是優質客戶，很可能導致選房後再退房的情況。而且如果後期申請銀行貸款，這筆資金也可以很好的證明自己，開發商可以為妳作證，幫助妳快速完成貸款。
4.獲得購房優惠。購房者能獲得壹定的購房優惠是最實實在在的好處，而且基本上所有開發商在賣房前需要客戶交錢的時候都會承諾給予壹定的優惠，並寫進合同裏。
誠意金和認購金有什麽區別？
1.認購資金是指開發商在正式銷售前支付給購房者的費用。購房者繳納認購款後，不僅可以獲得壹定的優惠，還可以獲得房屋的優先購買權。當樓盤正式開盤銷售時，被認可的購房者會按照優先順序選房。認購基金的本質是讓開發商在開盤前拿到壹大筆錢，在短時間內收回壹大筆錢，解決開發商的資金問題。認購資金沒有法律效力。如果最後沒有選到理想的房子，可以退還認購款。
2.定金類似於認購款，是通過收取壹定金額的錢，向買家承諾壹定的折扣，從而確定買家的訂單。但誠意金更等同於壹種營銷手段。同樣，定金沒有合同效力，不受法律保護。真誠的錢應該無條件退還。