信用卡負債多少不能申請房貸？

在申請個人貸款時，貸款銀行會綜合參考妳的信用記錄，而不僅僅是某壹段時間。如果妳打算在招商銀行申請個人貸款，審批能否通過是根據妳申請的業務類型、個人償付能力、信用狀況等因素綜合評估，在經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點個貸部進壹步核實。

並不是說信用卡負債申請房貸就會被拒，主要還是看申請人的負債比例。

壹般情況下，個人負債率=總負債/總收入*100%，而比較寬松的銀行規定負債率不超過50%就有放貸空間，負債率最高不超過60%。壹旦超過這個範圍，就是還款能力不足的表現，被拒絕貸款的可能性比較大。

舉個簡單的例子，如果妳的信用卡透支了4萬元，妳的月生活費是5000元，妳的月收入是8萬元，那麽妳的負債率= 4萬+5000/8萬= 56%。這種負債比例壹般可以批準貸款，但銀行可能會要求妳先存款作為還款擔保，然後再給妳貸款。

擴展數據:

抵押貸款不同於壹般的商業貸款；常規商業貸款需要考察貸款申請人的資產負債率。但是銀行對房貸的評估是不壹樣的。銀行需要考慮的是壹個指標，叫做“收益償還率”。這個“收入償還比例”是指貸款申請人每月需要償還的各類貸款本息不得超過月平均收入的55%，不包括信用卡債務。

所以信用卡債務對我們申請房貸不會有太大影響。

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