詳情如下:
壹是逾期還款記錄被認為是借款人信用不良的表現。當銀行批準抵押貸款時，他們會通過查看借款人的信用報告來評估借款人的信用狀況。如果連續五年有兩次超過90天的逾期記錄，說明借款人信用狀況較差，這可能是銀行貸款風險增大的信號。
第二，銀行作為債權人，需要保證借款人具有良好的還款能力。對於多次逾期超過90天的借款人，銀行會認為其還款能力有風險，因此可能會拒絕貸款申請。
第三，房貸是長期貸款，銀行更看重借款人的還款意願和信用狀況。連續五年內兩次逾期超過90天，說明借款人在還款過程中存在較大違約，這種不良還款記錄可能對申請房貸產生不利影響。
綜上所述，如果有五年內兩次逾期超過90天的記錄，申請房貸的幾率會大大受限。這不是壹個絕對的規則，銀行會綜合考慮其他因素來做決定，但壹般來說，上述情況下的借款人面臨的困難很大。
補充信息:房貸是指提供給購房人用於購房的貸款。申請房貸要符合壹定的條件和要求，根據銀行的政策和借款人的信用狀況進行審批。銀行通常會檢查借款人的信用報告、收入狀況、資產狀況等。評估其還款能力和信用狀況。逾期還款記錄是征信報告中的壹個重要指標，會對借款人申請房貸產生很大影響。所以，保持良好的信用記錄，及時還款是申請房貸的重要條件之壹。
請註意，以上回答是基於壹般知識和經驗，具體審批結果可能會因不同銀行的政策和個人情況而有所變化。建議咨詢相關金融機構，獲得更準確的答案。