(1)買賣雙方建立信息溝通渠道。買受人了解房屋整體情況和產權情況，要求出賣人提供合法證件，包括房屋所有權證、身份證件等證件。
(2)出賣人提供的房屋合法且可以上市交易的，買受人可以支付購房定金(支付購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或房屋買賣合同)。
買賣雙方就房屋位置、產權及交易價格、房屋交付時間、房屋交付及產權協商達成壹致後，雙方應簽訂至少三份房屋買賣合同。
(3)買賣雙方向房地產交易管理部門提出申請，進行審核。雙向房產管理部門提交申請手續後，管理部門審核相關文件，審核產權，批準符合上市條件的房屋過戶手續，未經其他業主書面同意，拒絕辦理非產權或部分產權。申請禁止上市交易。
擴展數據個人信用信息包括:
1.基本信息:包括個人姓名、身份證、姓名、申請日期、簽發日期、婚姻狀況等。
2.信用記錄:主要是個人向銀行金融機構申請的貸款記錄，包括信用卡、房貸、商貸、助學貸款等壹系列貸款記錄。包括結算和未結算等壹系列信息。
3.公共信息:個人信息和個人申請過的通訊、水、電、氣、納稅等信息，以及個人法院信息，如是否被列入失信被執行人名單。
4.異議記錄:如果查詢人對個人征信有異議，他向銀行機構申請的異議可以通過添加聲明的方式在這部分體現出來。如果沒有提出異議，則沒有相關記錄。
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