唐山申請公積金貸款需要什麽條件，最高額度是多少？

1.唐山申請公積金貸款需要什麽條件？最大金額是多少？

公積金最高貸款額度限制:用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為40萬元。夫妻雙方合並住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。公積金貸款期限最長30年。唐山住房公積金貸款的基本條件如下:

1，具有本市常住戶口或其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；

2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例支付了首付款；

3.有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力；

4.申請貸款前6個月按月足額繳納住房公積金；

5.個人信用不錯。個人信用報告中，申請貸款前兩年個人貸款最長逾期不超過3期(含)且累計逾期次數不超過6次(含)，不包括因銀行管理等非借款人原因造成的逾期；

6.不存在其他可能影響貸款償還能力的大額債務；

7.償還各項住房貸款(包括擬申請的個人住房公積金貸款)的月支出不得高於家庭月收入的50%，家庭月收入扣除月還款支出後不得低於本市最低生活保障標準；

8.法律法規規定的其他條件。

二、唐山公積金貸款新政策2022

2022年唐山公積金貸款新政提出提高公積金貸款最高額度，單雙職工家庭住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整為80萬元；購買新的二星級及以上綠色建築標準的被動式超低能耗自住住房，貸款額度上浮20%，最高貸款額度為96萬元。同時，新政規定唐山鳳凰人才最高貸款額度為654.38+0萬元；從中國(河北)自由貿易試驗區曹妃甸區引進的高端創新人才最高貸款額度按原政策執行，最高貸款額度為654.38+0.2萬元。此外，值得壹提的是，新政還降低了二套房的首付比例。職工購買第二套自住住房，最低首付款比例由不低於60%調整為不低於30%，貸款利率為中國人民銀行同期公布的首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍；買首套自住住房，還是要首付不低於30%。唐山公積金在我們身邊發揮著越來越重要的作用。當公積金額度達到壹定水平，只要繳存人具備相應條件，就可以通過唐山公積金貸款購房還貸。年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；二、借款人或其配偶至少有壹方在我中心繳納住房公積金，或在中心認可的其他中心繳納住房公積金；3.借款人或其配偶至少有壹方連續足額繳存住房公積金滿壹年；4.所購房屋為本市行政區域內具有合法手續、產權清晰的商品房、經濟適用房、存量房(二手房)，且不在公告、司法凍結或封存範圍和危險房屋範圍內，為所購房屋的產權人；五、有穩定的收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；六、購買合法的自住住房，已簽訂正式的房屋買賣合同，買賣合同經過房地產交易部門鑒證；7.購房首付達到規定比例；八、同意按中心認可的擔保方式將所購住房用於抵押或擔保；九、中心規定的其他條件。檢查還款能力的條件:月收入=住房公積金月繳存額÷(單位繳存比例和個人繳存比例)還款能力不得超過借款人(及配偶)月收入的60%。法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條應當符合以下條件: (壹)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或者符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。

3.唐山申請公積金貸款需要什麽條件？最大金額是多少？

與商業貸款相比，公積金貸款具有利率低、還款少的優勢，受到手頭存款不多的購房者青睞。但公積金貸款申請人條件、貸款額度等具體規定不是很明確。唐人居邊肖整理了申請公積金應該註意的基本事項，希望對網友有所幫助。網站了解到，借款人必須符合以下條件才能申請公積金貸款:1。有合法有效的身份證明；2.具有完全民事行為能力；3.有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4.購買、建造、翻建和大修自住住房；5 .具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；6.符合委托人指定貸款的住房公積金繳存條件；7.提供客戶認可的擔保；8.借款人及夫妻雙方均無未償還住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款；9.符合委托人規定的其他條件。除上述條件外，住房公積金貸款申請人還須符合上述條件，其住房公積金繳存額須同時符合以下三個條件之壹: (壹)已建立住房公積金賬戶12個月以上(含)，同時已足額繳存住房公積金12個月以上(含)，且申請貸款時處於繳存狀態；(2)申請人所在單位經公積金管理中心批準處於緩繳狀態，但本人符合建立住房公積金賬戶12個月以上(含)且足額繳存住房公積金12個月以上(含)的條件；(三)貸款申請人為在職期間繳存住房公積金的退休職工。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時間限制。借款申請人只有符合建立住房公積金賬戶並處於繳存狀態的條件，才能申請住房公積金貸款。和前面提到的田先生、張先生壹樣，安捷的市場部經理吳昊表示，只要符合上述條件，本地人和外地人都有資格申請公積金貸款。最重要的壹條是申請人必須連續繳納住房公積金12個月，避免出現繳費中途“斷檔”的情況。●問題二:公積金貸款最高額度是多少？目前唐山單筆住房公積金貸款最高額度為80萬元；對個人信用評估報告評定信用等級為AAA級的貸款申請人，貸款額度可增加30%，即654.38+0.04萬元；AA級可以上浮15%，即92萬元。信用等級由北京住房公積金征信中心根據申請人的學歷、職稱、年齡、單位性質、公積金繳存額、繳存比例、房產狀況等進行評定。目前，消費者購買的房屋建築面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低於20%；所購住房建築面積在90平方米以上的，首付款比例不得低於30%。●問題四:二套房可以申請公積金貸款嗎？目前公積金貸款是以“認房不認貸”為原則。首次購房時已還清住房貸款的，購房人有資格再次申請公積金貸款。如果還有貸款沒有還清，就沒有資格再次申請公積金貸款。此外，子女不能使用父母的住房公積金申請貸款，只有配偶之間的住房公積金可以相互使用。