而且大家需要註意的是，買房需要壹大筆錢，哪怕只是30%的首付，數額也不會小。客戶用信用卡刷了之後，負債率必然上升，銀行發現客戶負債太多就不會輕易放款了。
所以客戶如果想順利拿到房貸，不要用信用卡付首付，也不要用貸款獲得的資金來付首付，否則後果壹樣。如果錢不夠，可以找配偶、父母等直系親屬集資，讓對方也參與貸款，等對方轉賬後再付給開發商。
擴展數據:
購房首付貸款流程:
第壹步:與開發商協商房價，簽訂購房協議，明確交房條款、付款方式、違約責任。
第二步:到開發商合作辦理住房貸款的銀行，填寫個人住房貸款申請表，提交購房協議復印件及個人身份證明(身份證)、居住證明(戶口本、水電費)、經濟收入證明(流水工資)、資產及財力證明(大額存款證明、汽車行駛證)等相關材料。
第三步:銀行收到貸款申請，根據客戶提交的資料和表格以及客戶的個人信用報告進行綜合評估；同時對房子進行估值。
第四步:獲取審計結果和房屋估價。如果審核通過，房屋價值達標，我們會聯系客戶簽約，按照房屋估價額度辦理手續。
第五步:客戶接到通知後，在規定時間內到銀行網點簽訂借款合同，辦理保險等手續，並向開發商支付首付款，同時到當地房管局辦理抵押登記。
第六步:銀行會把錢貸給開發商指定的賬戶。開發商收到剩余房款後，按揭完成，然後客戶就可以按照貸款合同約定的還款計劃按時償還貸款本息。
申請住房貸款的條件
1.申請人需要有合法的居住身份，有常住戶口或者城鎮居民居住身份證明，所以最好在妳的戶口所在地或者妳現在居住的城市買房。
2.年齡必須是18歲。
3.申請人必須有合法固定的工作和穩定的收入來源，貸款人才能保證妳有能力按時償還貸款本息。
4.需要簽訂房屋買賣合同，並且已經支付了銀行規定的首付比例。
5.申請人的信用應該良好。
住房貸款申請材料
1.申請人要準備好自己的身份證明，即有效身份證件；
2.準備好自己的居住證明，如戶口本或有效居住證明；
3.準備好自己的工作證明和收入證明；
4.準備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；
5.自己準備婚姻狀況證明，已婚需要帶結婚證，未婚或離異需要帶單身證明。