我想很多人都和我壹樣,做了第壹類事情,還債,這裏的債務指任何我們欠著別人還沒有還的東西,包括房租、房貸、信用卡賬單、消費貸款,或者是要續費的車險、停車費、網費、物業費、取暖費等等。
然後再過日子,直到月末如果還有結余,我們再把攢下來的錢存入理財賬戶,通常是月光,或者已經又欠下新的信用卡賬單了,哪還有什麽結余。
然而《富爸爸窮爸爸》這本書告訴我們,這樣的花錢結構是窮人思維,富人都是先支付自己,最後采取還債的,而且他們大多數情況下都不需要還債,因為他們的投資賬戶產生的收益,遠遠可以cover他們欠下的信用卡賬單。
而富人完全不同。他們唯壹需要考慮的是自己和自己的事業。每個月都固定投入足夠的資金用於投資,也就是註入資產,剩下的債務怎麽辦,給自己時間壓力,逼迫自己不得不努力賺錢,想辦法把它們還掉。怎麽賺錢?發揮我們的理財天賦,發現別人看不到的賺錢機會。
這種反向的財務思維正是“富爸爸”要教給孩子的最重要壹課。
這壹原則能避免讓自己壹生都陷入債務之中,即使資金短缺,也要先支付自己,寧願收稅的、銀行催貸的、物業公司收取暖費的已經大喊大叫,也要保證首先支付自己。
這樣做有什麽好處呢?它能讓我們壹生都把註意力集中在增加自己的資產,然後用資產項產生的源源不斷的現金流,去買房子車子,去提升我們的生活水準,而在債務上時刻保持警惕,不背上數額過大的債務。
《富爸爸窮爸爸》的作者認為,窮人們有個很不好的習慣,他們總是隨便動用儲蓄。富人們從來不動用自己的賬戶,因為他們知道儲蓄是用來創造復利的,而不是支付賬單的。
賬單由誰來支付呢?妳肯定想不到,是妳的房客。要想讓房客為妳支付賬單,妳要做的就是去買壹套能產生租金的房子去出租。
我身邊很多人,也包括我自己,理財的主要模式靠省錢、少花錢。我們減少支出,然後把余下來的錢存到銀行,然後購買非常安全的低收益的理財基金,可是,這與先支付自己的理念是相悖的。
首先支付自己,是不需要壓抑自己的消費需求的,不鼓勵犧牲自己的舒適生活,去支付賬單。
股市大漲的時候,大多數人的反應是再買點,股市大跌的時候,大家則落荒而逃。然而這完全是不符合基本的、最簡單的投資原則:低買高賣。
房地產也壹樣,現在房價如此高企,大多數人的判斷是,房價還會漲的,現在砸鍋賣鐵也要趕快買,所有人都這樣想,於是也都是這樣做的,有錢就去買房子,然後貸款至少50%,殊不知房子並沒有成為資產,而變成了債務,因為妳還欠了銀行壹屁股貸款。
而且房價在多數人眼中,絕對不能算是低買了。那為什麽還是很多人要買房呢,因為他們寄希望於房價繼續上升。這和股市的現象如出壹轍。
用壹天時間讀完整本書,整個人都被重構了。作者的觀點幾乎每句都讓人驚訝,原來我壹直以來都是個窮人,如此缺乏財商,永遠也走不出讀書、找好工作、賺錢、消費升級、還債、賺錢的死循環。
要跳出怪圈,第壹步就是認清什麽是資產,什麽是債務,接下來要做的就是去實踐這個聽起來非常有道理的富人思路。希望有壹天,我也能成為孩子的“富媽媽”,給他正確的理財指導。