除了資質，還要看申請人是否符合產品和機構的基本要求，如年齡、工作性質、現住址和居住時間等。，因為平臺會進行綜合因素評估。
買房銀行貸款流程是怎樣的？
1，選擇符合自己預估的樓盤，明確自己的購買意願。最好看50套以上的，壹定會提高妳的買房能力。有了這個能力，妳選的房子才是妳真正想要的。
2.根據各地樓市新政策(目前政策不同，部分地區首付30%，部分地區首付40%)計算首付資產金額，進行首付資產的融資和第三方支付，余額按貸款支付。
3.借款方式分為三種:商業貸款、公積金貸款、商業服務和個人公積金組合貸款。壹般商業貸款如果符合貸款條件，手續齊全，支付速度較快，但相對公積金貸款相對較高。商業服務公積金房貸周期長，下款很慢。貸款額度按個人公積金額度計算，但是年利率比較低。
4.購房人在提交貸款申請時，必須提交購房合同、戶口本、婚姻生活證明、身份證明、個人收入證明等材料原件及復印件。這是銀行機構對提交貸款材料的基本要求。不同的銀行機構在規定上有壹定的差異，消費者可以根據自己的規定提前準備好相關資料。
5.材料提交後，銀行機構會對您提交的材料進行審核。關鍵是查看購房人的基本信息、信譽度、還款能力。另外會請技術專業的評估公司對房屋的使用價值進行評估(評估壹般會略低於購買價格)。審批通過後，銀行機構會通知妳簽訂借款合同。
6、銀行借貸。貸款合同簽訂後，銀行會在短時間內進行下壹筆付款，並會給妳壹份房本(原件在銀行質押，等妳結清貸款後才還給妳)。地產商從銀行拿到錢後，可以從妳這裏拿到房子。