第壹，這些使用信用卡的行為會影響房貸。
1，多次提現
很多人都使用過信用卡套現，這無疑給大家提供了便利，但是妳要知道，使用信用卡套現並不是免費的，還得收取壹些利息。如果多次套現卻不還款，會記入征信記錄，影響以後的房貸申請。
2.每次還款都是最低還款額。
有些人習慣性的在看到當月信用卡賬單後只還最低額度，知道妳享受不到免息期。因為所有消費都要從消費之日起計算利息，而且利息按月復利，利息很高，容易出現少還款的問題，影響征信。
3.許多信用卡被用於大規模消費。
就算用信用卡買車，甚至還有人用信用卡買房。對於房子這類大額消費品，刷信用卡往往沒有積分，買房時使用多張信用卡的行為很容易被銀行認定為套現。這樣不僅房子買不到，還會面臨減額、退卡等處罰，嚴重的還會被追究法律責任。
4.同期申請多張信用卡但未激活。
有些朋友同時申請了多張信用卡，卻沒有激活。妳知道有些信用卡即使沒有激活也是有年費的嗎？如果不交年費，會被視為違約，影響個人征信。對於有多張卡的朋友，建議去銀行辦理退卡銷戶。
既然信用卡對房貸審批有影響，那麽在申請房貸前應該做哪些準備？首先要降低負債率，也就是妳在申請住房貸款前壹兩個月，要刻意降低自己信用卡的透支額度，貸款獲批後再恢復透支額度。其次，要保持良好的信用記錄。
最後，多余的信用卡將被出售，多余的信用額度將減少。由於信用卡額度容易形成負債，借款人可以對長期不用的閑置信用卡進行銷戶。
第二，拖欠生活費的習慣
水、電等生活費用看似很小，卻可以關系到妳的個人征信。如果妳習慣了拖欠生活費，甚至壹直拖欠生活費，那麽妳的個人信用報告必然會有不良記錄，以至於妳在申請房貸時很可能會被銀行拒絕貸款。
三、無理拖欠物業費
現在物業和業主之間的糾紛越來越多。有的業主因為對物業服務不滿而拒絕交物業費，但是妳要知道，無理拖欠物業費會導致不良信用記錄。所以，發生物業糾紛時，千萬不要隨意拒付物業費。
第四，助學貸款到期不還。
如今，在國家的幫助下，許多貧困大學生依靠助學貸款完成學業。雖然銀行不會催大學生還貸，但如果到期仍未還清貸款，也會影響個人征信，以後妳很難申請房貸。
五、經常查詢個人信用。
有些購房者沒事就喜歡查個人征信。但是妳要知道，如果妳經常查個人征信，銀行很可能會認為妳經濟能力差，不具備還貸能力。這樣，妳的房貸申請就會被拒絕。所以壹定不要頻繁查詢個人征信。