然而，事情遠沒有這麽簡單。在上述背景下，部分銀行大幅降低了房產交易中的信用卡透支額度。比如有的銀行規定，涉及房產交易的透支交易，不支持分期還款，必須壹次性付清。銀行為什麽要限制個人用信用卡透支買房？
1.銀行為什麽要限制個人透支信用卡買房？
首先要符合國家政策規定或者應對政策要求。因為當前國家房地產調控政策的目標是防止投機，保持房價穩定，所以對房地產市場的資金流入控制相對嚴格。在過去的幾個月裏，許多銀行因非法流入房地產市場而受到懲罰。
因此，無論是為了符合規定，還是為了響應國家政策，此時銀行都有必要加強對房產交易中信用卡透支的控制。
其次，對於銀行來說，也很有可能需要加強風險控制。因為信用卡透支是壹種短期融資行為，用信用卡透支買房的大多是投機者。他們買房只等房價快速上漲，然後用賣房賺的錢還銀行的錢。但今年以來，房價上漲速度明顯放緩。
在壹些地區，房價甚至下跌。如果房價不漲或者漲得慢，這些投機者可能沒錢還款，銀行面臨的違約風險就會增加。而且，即使用信用卡透支買房的人不是投機者，只是購房者，銀行面臨的違約風險也不壹定小。
因為大部分剛需資金並沒有那麽充足，如果首付或購房款要靠信用卡透支來填補，其財務狀況可能更糟糕。壹旦收入來源不足或出現小問題，銀行將面臨違約風險。因此，在信用卡逾期風險越來越大的情況下，銀行有必要加強對涉及住房信用卡透支交易的控制。
第二，對個人有什麽影響？
其實不會有太大影響，也就是說銀行會加強住房相關交易的信用卡透支控制，對正常使用信用卡的人影響不大。真正重要的是那些想用或者正在用信用卡透支來買賣房屋的人。而且不僅信用卡透支受到影響，房地產開發、房地產經營或租賃等交易也受到影響。