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我能用信用卡支付我的抵押貸款嗎?

信用卡不能還房貸,信用卡不能作為賬戶扣劃住房貸款本息。申請住房貸款時,需要在貸款銀行開立儲蓄賬戶,用於償還扣款。

不過可以用信用卡提前借現金,取款後存入還款賬戶,等銀行自動扣款。

值得註意的是,信用卡取現需要壹定的利息和手續費,壹次性收取(不同銀行收費標準不同,以發卡行規定為準),沒有免息期。日利率為貸款金額的0.05%,從支取之日起按月復利。

還房貸需要註意什麽?

1.註意:調整還款額需要自己聯系銀行。既然是購房人和銀行約定的金額,月供就不會隨著央行降息而減少。因此,購房人有必要再次與貸款銀行約定,從2008年第壹個還款日起,月供將按照新的利率進行調整,否則銀行仍按照原月供計算,短時間內無法享受到降息帶來的實際好處。

商業貸款等額本息適合收入穩定的購房者。大多數情況下,房貸會是等額本息,因為對於那些對買房甚至貸款壹知半解的購房者來說,他們需要知道的只是固定壹個月要還多少錢。等額本息意味著妳每個月還的錢是固定的。雖然整體利息會增加,但是方便借款人安排收支,也省去了很多麻煩。

2.註:等額本息月供1可能會增加,商業貸款月供1的變化會因為貸款銀行和還款方式的不同而有所不同。在等額本息的還款方式下,大部分銀行的月供會略有增加,為1。具體來說,雖然利息在減少,但是調整後的本金增加了。這種情況在2月份會有所改變,即2月份月供減少,全年月供以2月份為準。

資金壹般,適合手頭資金相對充裕的購房者。因為平均資本中抵押的本金自始至終都是壹樣的,只是利息多變少,所以隨著時間的推移,每月還款額會逐月遞減。對於剛需買房急裝修的人來說,初期還款壓力太大,無法選擇。但如果妳資金充裕,選擇利息少的平均資本更劃算。

3.註意:平均資本不建議提前還款。在平均資本中的還款方式下,借款人本月利息略有下降,整體月供低於去年。具體到不同銀行,1月的月供也會有不同的減少和增加。由於是按照平均資本法還款,所以利息主要由購房人提前歸還。目前央行處於降息通道,銀行貸款利率下降,使得此時歸還的利息相對減少,購房者不必急於在2006年6月提前還款。

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