廣州公積金最低貸款額度為借款人最高可貸額度，按照住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、最高貸款額度、貸款比例三個條件計算。
廣州公積金貸款額度
購房數量
貸款比率
第壹套:90平米以下
80%
第壹套:90多平米
70%
第二套公寓/房子
40%
廣州公積金貸款，壹人最高貸款50萬；兩人及以上最高貸款80萬元。
貸款預期年化利率
廣州公積金貸款預期年化利率
貸款時間
公積金貸款預期年化利率%。
商業貸款預期年化利率%。
節省利息費用%
1-5年
3.75
5.92(平均)
36.66
超過5年
4.25
6.15
30.89
借款保證函
廣州公積金貸款需要交擔保費。最低擔保費800元，壹手房擔保率0.20%-0.50%；二手房擔保率更高，0.30%-0.65%。擔保費的計算公式為:擔保費=貸款額×擔保率，具體描述如下。
提前還貸
廣州個人住房公積金貸款可以提前還款。提前還貸可以采取壹次性償還全部貸款本息或提前償還部分貸款本金的方式。符合條件且資料齊全的，5個工作日即可辦理。提前還款的條件如下:
1.貸款已成功放款，還款時間超過壹年；
2.申請人在當前狀態下未逾期；
3.申請人之前的預付款尚未被批準，不能進行新的申請；
4.如果由於還款賬戶余額不足導致申請人提前還款不成功，需要重新申請。
信用證條款
廣州公積金貸款申請條件有兩個方面，壹是個人申請，二是購買住房。至於個人申請人，廣州公積金貸款的要求是廣州市常住戶口，連續繳存公積金6個月以上，收入穩定，信用良好，能夠保證還款。所購房屋的條件要求有購房合同，有支付購房首付款的能力且所購房屋可以作為抵押。
貸款處理
廣州公積金貸款需要在廣州住房公積金的委托銀行辦理，包括建設銀行和工商銀行。資料齊全，審核時限不超過15個工作日。所需材料包括身份證明、結婚證、資信證明、收入證明等。
廣州公積金貸款額度
廣州公積金貸款額度主要依據以下規定:
(壹)職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應符合以下額度規定:
1.不高於根據個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度。
計算公式為:賬戶余額×8月存款×距退休年齡月數。
2 .不高於個人住房公積金貸款最高額度。
1人申請個人住房公積金貸款，最高額度60萬元。
兩人及以上購買同壹套自住住房，申請個人住房公積金貸款。貸款金額為每個申請人貸款金額之和，最高為654.38+0萬元。
第二，公積金貸款
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。2012部分城市放寬公積金貸款條件，其中山東省臨沂市9縣6月1起住房公積金貸款上限由20萬元上調至30萬元。2014-10，住建部、財政部、央行發文，包括放寬公積金貸款條件，推進異地貸款，降低中間費用，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制機構擔保，減輕貸款職工負擔。其中，繳存滿6個月的職工可以申請公積金貸款(目前為12個月)。8月17、15日，住建部聯合發布通知稱，自9月15、1日起，公積金貸款購買二套房首付取消20%！
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廣州住房公積金貸款利率是多少？
2015，10 10月24日公積金貸款利率調整執行。五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率每年2.75%，全國壹致。
壹、什麽是公積金貸款？
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是由當地住房公積金管理中心發放的住房抵押貸款。以申請公積金貸款的職工繳存的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放貸款。職工按規定繳存住房公積金超過壹定期限(期限因城市而異，如長沙超過12個月)，購房、裝修、大修等資金不足時，可申請公積金貸款。
二、貸款條件
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度的，申請住房公積金貸款還必須符合以下條件:申請貸款前必須連續繳存住房公積金至少六個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為是異常的、間歇性的，就說明他的收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。夫妻壹方申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不能獲得住房公積金貸款。因為住房公積金貸款是壹種滿足職工家庭基本住房需求的‘住房保障’金融支持。公積金貸款最長期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
貸款需要提供的材料包括二代身份證、戶口本、結婚證、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果要交易的房產在番禺區，需要額外的銀行流水；外地戶籍須提供壹年以上的納稅證明或社保證明；逾期繳納的，需提供逾期繳納證明，須經公積金中心審核。
廣州公積金貸款額度是多少？
法律分析:廣州公積金貸款最高額度:壹人申請個人住房公積金貸款，最高額度60萬元；兩人及以上購買同壹套自住住房，申請個人住房公積金貸款。貸款金額為每個申請人貸款金額之和，最高為654.38+0萬元。貸款額的計算公式是:8月份賬戶余額到退休年齡的月數支付的金額。如果按照貸款金額計算的結果小於最高貸款金額，則只能按照計算出的貸款金額進行貸款。且申請貸款時，貸款月還款額不得超過家庭收入的50%。
公積金和商業組合貸款的辦理方法:
向市住房資金管理中心申請個人住房組合貸款。
1.根據銀行要求提供相應的貸款信息。
2.貸款批準後，市住房資金管理中心應填寫《委托調查通知書》。
4.貸款人填寫《個人住房貸款申請表》。
5.簽署投資組合貸款合同。
6.發放住房貸款。
7.償還政策性個人住房擔保委托貸款和商業性個人住房擔保貸款本息。
公積金是我國推進住房制度改革的壹項措施，由國家、集體和個人共同承擔，用於解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。根據規定，所有繳存公積金的職工都有權享受此類貸款，可以按照公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
廣州住房公積金貸款條件是什麽？
廣州住房公積金貸款條件:
(壹)申請個人住房公積金貸款，應當同時符合下列條件:
1，具有中國人民戶籍和有效居民身份證；
2.申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含)，非本市戶籍職工連續足額繳存。
住房公積金2年以上(含)；持有廣州市人才綠卡的非戶籍員工申請公積金貸款，享受本市戶籍員工。
治療；
3.有房屋所在地不動產登記部門確認的購房合同或協議，可以辦理抵押或擔保手續；
4.購房首付款已按規定繳納(存量房首付款需要資金監管，詳見本指南第5點)；
5.具有完全民事行為能力，信用良好，有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
6、住房公積金存款優先用於償還個人住房公積金貸款。
(2)如貸款未獲批準:
1，建築結構為磚木結構，混合結構；
2.用途為非居住用房和低密度商品住房；
3.用過兩次住房公積金貸款。
(3)貸款限制:
1.以欺騙手段提取住房公積金賬戶內存儲余額的職工，在全額退還5年後才能申請住房公積金貸款。
段落；
2.對提供虛假信息騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良信用記錄5年，期間不予受理。
住房公積金貸款申請書；
3.人民銀行征信記錄顯示，住房貸款逾期已在6期(含)以上，貸款結清滿5年後方可申請住房公積金貸款。
4.人民銀行征信記錄顯示信用卡逾期超過6期(含)的，在還清逾期金額滿2年後才能申請住房公積金。
貸款。
5.如人民銀行征信記錄顯示信用卡存在壞賬、凍結或止付等情況，將取消該卡(以個人信用報告更新為準)。
可以申請公積金貸款。
6.中國人民銀行信用記錄顯示，商業用房貸款、消費貸款、助學貸款或任何壹種貸款逾期6期(含)以上。
可以，貸款結清滿5年才可以申請住房公積金貸款。
7.如果中國人民銀行的信用記錄顯示該筆貸款被劃分為關註、次級、可疑或損失，只有在貸款狀態正常後，您才能申請居留。
住房公積金貸款。
8.人民銀行信用記錄顯示有“正在執行”的強制執行記錄的，在執行期間不得申請住房公積金。
貸款。
9.中國人民銀行的信用記錄顯示或者通過其他方式確認有其他嚴重失信行為的。
廣州住房公積金如何貸款買房？
廣州住房公積金貸款:
1職工向公積金中心或承辦銀行提交住房公積金貸款申請表及相關材料；
2.公積金中心或承辦銀行受理職工申請後，會對職工相關情況進行貸前審查；
3公積金中心審批職工貸款申請；
4經公積金中心批準的貸款，公積金中心、借款人和受委托銀行應當簽訂書面貸款合同，或者公積金中心委托受委托銀行與借款人簽訂書面貸款合同；
5.公積金中心出具貸款審批意見並完成擔保手續後，公積金中心委托受委托銀行向借款人發放貸款。
希望能幫到妳。
廣州公積金貸款和廣州公積金貸款的還款是否從賬戶中扣除？我們的介紹到此結束。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息？