申請信用卡不會影響房貸，信用卡額度也不會影響房貸和房貸額度。但如果信用卡有逾期等不良信用情況，就會影響房貸。通常，以下因素會影響購房貸款:
1，房貸首付比例銀行貸款額度受貸款首付比例影響，通常不能超過總房款與首付的差額。因為不同城市的首付比例政策不壹樣，不同銀行的貸款政策不壹樣，所以能貸到的貸款額度也不壹樣。建議貸款前多了解壹下銀行的政策。
2.貸款人的還款能力。這裏所說的還款能力主要是指貸款人的月收入，還款能力系數=月收入/月供。壹般來說，還款能力系數可以直接反映貸款人的還款能力。貸款系數越高，還款能力越強。
信用卡貸款買房需要註意什麽？
1.銀行對大額交易特別重視:信用卡取現會受到影響。準備1-2大額信用卡進行支付。不要同時使用多張卡。因為對於多卡這麽大金額的非積分交易，銀行可能會懷疑客戶有套現嫌疑，會加強風險控制。
2.信用卡付首付退款需要很長時間:趕上到期還款日就慘了。首付和定金用信用卡支付的話，如果購房交易因故取消，要求開發商退款需要很長時間，壹般是30-45天。如果這段時間正好趕上到期還款日，購房者只能自己提前還款，壓力肯定會很大。這不是很不劃算嗎？
3.信用卡首付有區域或房源限制:二手房不能用信用卡付首付。提醒想買二手房的客戶，首付壹般是銀行轉賬，不能用信用卡。在壹些要求嚴格的地區，明確規定不允許開發商刷信用卡支付首付。
4.賬單分期無法用信用卡支付買房首付:短期內還款壓力大，容易造成逾期。用信用卡付首付是不能分期的。短期來看，還款壓力會加大。壹旦不能及時還款，很容易導致逾期，還要支付高額利息和滯納金。重要的是會影響到買房人的個人征信。