400萬房子首付和月供
總價400萬的房子，首貸需要40%(約1.6萬)，最高貸款約240萬。現行政策最長貸款期限25年，240萬每月貸款約654.38+0.4萬。如果覺得每月壓力稍大，可以嘗試提高首付來降低貸款額度。
拿不到首付怎麽辦
1，父母支持
按照現在的房價，大部分年輕人完全靠自己買房基本不可能，所以很多年輕人面臨著買婚房的需求，但是首付不夠。如果妳買房的時候實在拿不出這麽多首付，但是妳父母目前收入還不錯，那妳買房的時候可以讓父母幫忙資助壹部分首付，等以後有錢了再把父母資助的錢還給父母。
2.使用信用卡
目前很多人都有使用信用卡的習慣，很多人辦理的信用卡不止壹張。所以，如果買房時首付不夠，可以考慮用信用卡裏的金額來支付首付。但這種方式只適合資金缺口比較小的購房者，比如1-20000元，因為每個人使用信用卡都需要支付利息。另外，信用卡用完後，大家壹定要按時還款。如果信用卡不按時還款，後果會很嚴重。
3.申請信用貸款
目前很多網貸公司都推出了信用貸款。如果大家的信用情況都不錯，在買房首付不夠的情況下，也可以考慮申請信用貸款。但是現在很多信用貸款的利息很高。如果想申請信用貸款，還是要看貸款的利息。利息太高的話，貸後肯定會多。
4.實現理財產品。
現在很多人都有理財的概念，所以很多人在買房之前都會買壹些理財產品。如果他們買房的時候發現付不出那麽多首付，不妨把這些首付變現。雖然急於套現可能會損失壹部分收益，但在妳急著補首付的時候，這也是壹種快速有效的方法。
前壹篇是關於壹套400萬房子的首付和月供，首付取不出來怎麽辦。壹般來說，貸款買房最低首付3是可以的，但還是要看開發商的要求。可以咨詢銷售人員。