申請信用卡影響房貸嗎?
申請信用卡是不影響房貸的,信用卡的額度是不會影響房貸及房貸額度的,但是,如果信用卡有逾期等不良信用情況是會影響房貸的。通常,以下因素會影響購房貸款:
1、房貸首付比。銀行貸款額度受貸款首付比例的影響,通常不能超過總房款和首付款的差額。因為不同城市的首付比例政策不同,不同銀行的貸款政策不同,所以能借款的額度也不同。貸款前建議多了解各銀行的政策。
2、貸款人還貸能力,這裏說的還貸能力主要是指貸款人的月收入,還貸能力系數=月收入/月供,通常來說,還貸能力系數能直觀體現貸款人的還貸能力,貸款系數越高,還款能力越強。
信用卡逾期對買房貸款有什麽影響?
1、兩年內逾期累計6次或連續3次,征信記錄上留下信用汙點,申請貸款會被拒貸。對於逾期多少次不能貸款,各家銀行標準不同。通常而言,銀行會參考近兩年的逾期次數,壹般情況下若夫妻壹方兩年內連續3次逾期還款,或累計6次逾期還款將不能獲得貸款。
2、僅壹兩次逾期。貸款利率可能上浮,壹般不會拒貸。記得多咨詢幾家銀行,比較壹下利率,選出壹家利率最低的貸款。但是,如果在申請貸款時剛好有信用卡逾期,即使此前信用記錄良好,通常也是無法獲得貸款的。