並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入售房單位在銀行的賬戶。
在個人住房貸款方面，通知指出，商業銀行要重點支持符合中低收入家庭購買能力的住宅項目，對大戶型、大面積、高檔商品房、別墅等項目要適當限制。《通知》規定，對購買首套自住住房的，現行優惠住房貸款利率和首付款比例仍不低於20%。
對購買高檔商品房、別墅或二套以上(含二套)商品住房的借款人，商業銀行可適當提高個人住房貸款首付款比例，按中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執行，不再執行優惠住房利率規定。此外，《通知》規定，商業銀行只能向購買主體結構已封頂的居民發放個人住房貸款。
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