當妳簽署貸款合同時，會有壹頁紙，上面清楚地寫著後果。估計妳當時忙著簽字，沒仔細看。壹般來說會有兩種後果:銀行要求妳提前還款並處以壹定的罰款或者收取罰息。第壹種可能是妳已經違約了，只要按時還息，不會進入征信系統，但估計會被貸款銀行列入禁貸名單。
二、貸款後，銀行調查貸款用途怎麽辦？
在“房住不炒”的基調下，遏制資金違規進入房地產市場壹直是銀行監管的重點。近期，關於貸款違規流入房地產市場的消息不斷，北京、廣州、深圳等多個城市相繼展開專項調查。
根據相關規定，銀行業金融機構應當書面告知借款人違規使用信貸資金購房的法律風險及相關影響。在與借款人簽訂貸款協議時，還應簽訂資金使用承諾書，明確壹旦發現貸款在房地產領域被挪用，將立即收回貸款，降低授信額度，並追究相應的法律責任。
從這個趨勢來看，未來貸款用途的調查和跟蹤必然會貫穿貸前、貸中、貸後的全過程。
為什麽貸款用途調查如此重要？
首先，確認貸款用途的合法性。
貸款的目的是貸前調查的關鍵問題之壹。征信專員可以通過了解用戶的經營情況、債務情況、訴訟情況來推斷貸款的用途。
如果借款人惡意編造借款用途，可能構成犯罪。
貸款用於違法活動的，借貸關系不受法律保護，不予成立。
其次，用途決定了貸款產品的屬性。
不同的貸款產品對應不同的場景，借款人只有滿足產品設定的要求才能申請貸款。
比如按揭貸款指定支付剩余房款，大部分信用卡指定消費。
根據不同的貸款用途，可以分析借款人的消費習慣、經濟實力、資產情況。
第三，貸款貸後的實際用途可能對市場走勢產生影響。
當大量貸款資金流入某個市場時，極有可能導致市場異常發展。目前來看，三條影響最明顯的是房地產市場。此前，不斷上漲的房地產價格引發了“炒房”。銀行房貸政策收緊後，很多人把目光轉向了經營貸款來經營貸款，最後用來投資買房。
如此惡性循環，導致房價不斷上漲。
此外，跟蹤貸款的實際用途，有利於監控違法行為，及時止損，阻止犯罪分子得逞。
那麽，對於普通人來說，銀行調查貸款用途時，他們該怎麽辦？
據了解，銀行調查的方式大致分為形式調查和實質調查。
正式調查:
借款人應在貸款發放後壹個月內提供貸款用途的相關證明，包括購房發票(生產經營貸款)和支付房屋裝修費用的支出發票(消費貸款-個人住房裝修貸款)。
實質性調查:
這取決於邏輯關系或商業習慣。例如，銀行向借款人發放生產經營貸款作為流動資金。貸款發放後壹個月內，銀行信貸人員會到借款人的經營場所實地調查資金使用情況，看借款人購買了哪些原材料，或者繳納了水、電、房租、工人工資等。
這些資金的支付必須與貸款申請書或貸款合同壹致，否則，就是挪用貸款。挪用貸款，根據合同約定，銀行可以宣布解除合同並提前收回貸款，也有權收取違約金。
因此，銀行在調查貸款用途時，只需提供申請貸款時提交的符合貸款用途的支出流水、發票等相應證據即可。
第三，二手房貸款銀行早就批了，但是遲遲不批怎麽辦？
在這種情況下，貸款已經得到銀行的批準。這時候買賣雙方只能耐心等待貸款；如果貸款沒有通過審批，買賣雙方可以協商如何支付尾款，尾款只按照合同約定。首先，有兩種情況。二手房貸款已經批下來了，貸款承諾書已經出了。不要讓中介告訴妳，過了就過了。妳應該有貸款承諾書，但是妳無能為力。妳只能等待。承諾書壹般不會說貸款期限。如果起訴無果，可以嘗試向銀監會求助，估計效果不大。如果是銀行申請貸款，建議聯系貸款銀行的客戶經理確認。銀行不貸款的原因
1.如果是因為信貸政策，導致銀行放貸力度不夠，只有銀行有了貸款額度指標後才會釋放；
2.因買賣雙方或中介公司操作不當導致銀行拒絕放款的，屬於合同違約，違約方應按合同約定承擔違約責任。
貸款買二手房
第壹步是買方調查房屋產權。驗證性和可靠性，要註意房產證上的業主姓名是否與賣方壹致，是否有抵押或有人。
第二步，簽訂二手房買賣合同。
第三步，找評估公司做評估。這個過程壹般需要5~7個工作日。
第四步，貸款房子要辦理相關抵押業務。如果公積金貸款公積金中心和銀行同時申請。最耗時的階段，通常為4
第五步，房貸辦理完畢後，妳要註意了。
第六步，將合同交到房管部門產權交易中心相關服務窗口，領取受理單。
相關稅費，拿契稅完稅證明。
管理部門辦理土地證。
第九步，持納稅合同證明到房管部門辦理房產證。
第二次貸款購房主要包括:房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出檔證明、買賣合同以及房屋登記機構認為需要的其他材料。
4.地方銀行會查貸款用途嗎？
如果妳在銀行或金融機構申請消費貸款，這些機構壹般會調查貸款用途，並要求用戶上傳消費券。因為妳申請的是消費貸款，如果妳用這筆貸款還款，或者買壹些理財產品，或者買車買房，這些都是銀行和金融機構不允許的。所以銀行可能會查詢這些貸款的用途，因為是發放貸款的機構，可以查詢這些貸款的去向。如果銀行發現妳把這些貸款挪作他用了，而不是用來花錢，那麽銀行可能會提高妳的貸款利息，或者下次不會批準妳的申請。
第二，被發現會有什麽懲罰？
申請貸款，用在其他領域，去銀行查，會不會懲罰貸款使用者？很多銀行在放款的時候會查錢都花在哪裏了。如果錢的用途和他申請表上填的不壹致，壹個月後就會被發現。銀行發現後可能會追回這筆錢，違約處理，降低妳的信用額度。而如果借款人沒有按照規定的方式使用貸款，銀行可能會收取更多的罰息作為懲罰，甚至提前解除借款合同，要求貸款人提前還款。
第三，總結
因此，如果申請人在銀行申請貸款，必須按照申請表上填寫的用途使用貸款。如果銀行發現妳沒有按照規定的用途使用，而是用在了其他領域，妳可能會受到處罰。不要想著偷偷用這筆貸款。也許銀行找不到妳。不要投機取巧。做壹個守法的人。