2.但如果信用卡采取最低還款額，也說明還款能力不是很強，銀行會考慮還款能力。
3.如果妳手裏有錢，壹定要先還信用卡裏的錢，因為信用卡最低還款額的利息其實是高於18%的。如果按5年以上房貸7折優惠利率計算，比房貸利率高3倍以上，浪費錢。
還房貸要註意哪些問題？
1.主動償還抵押貸款:
如上所述，有幾種情況。即使妳認為妳已經按時還了房貸，但還是逾期了。為了避免這種情況，建議借款時問清楚還款日期和每月還款額，每月提前把錢打入還款賬戶。
2.設置自動抵押還款:
還有很多人是因為工作忙等因素偶爾逾期，而不是因為沒錢。這時候購房者可以設置房貸自動還款，這樣即使很忙，銀行也可以自動轉賬。
3.是否提前還貸要考慮:
為了節省利息，很多貸款買房的人都會選擇提前還貸，但是妳最好向銀行了解提前還貸的規則，避免不符合規則多付違約金。
4.還清房款，取消抵押:
貸款還清後，購房者和銀行的關系並沒有結束。還清貸款後，要去銀行註銷抵押登記，再去房管局註銷抵押登記。此時，所有者擁有該財產的完全所有權。否則妳在轉讓、交易、送人房子的時候會遇到很多麻煩。
信用卡逾期對持卡人申請房貸的影響。
1.房貸利率上調或貸款比例降低:
如果持卡人信用卡逾期壹兩次，且逾期金額不大，短時間內歸還，銀行仍願意為其發放貸款，但會上調貸款利率或下調批準的貸款額度。
2.抵押申請被拒絕:
持卡人兩年內連續三次或六次逾期，將無法獲得按揭貸款。