還款方式:
等額本息法
貸款總額:
62萬元
貸款期限:
20年
貸款利率:
4.90%
每月還款:
-4,057.55
元朝(1206-1368年)
本金和利息合計:
-973,812.00
元朝(1206-1368年)
總利息:
-353,812.00
元朝(1206-1368年)
每期還款計算公式:
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)(期限*12)/((1+利率/12)(年份*65438)。
=620000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(20*12)/((1+4.9%/12)^(20*12)-1))
=4057.55元
您也可以使用excel函數PMT來計算:
=PMT(利率、NPER、PV、FV、類型)
=PMT(4.9%/12，20*12，620000，0，0)
=4057.55元
PMT -每期還款額
利率-每期利率
NPER -周期數
PV -初始值(貸款總額)
FV -最終值(0)
類型-類型。首次還款1，最終還款為0。
本息合計=每期還款額之和。
這個例子:=4057.55*20*12
=973812.00元
總利息=總本金和利息-本金
這個例子:=973812-620000
=353812.00元