可以貸款，但是需要滿足其他條件。
用房產證申請的貸款大部分是按揭貸款，也就是用房子做抵押來獲得壹筆銀行貸款額度。如果有房產證，自然可以申請銀行貸款，額度壹般不會太低。但是，光有房產證是不夠的。還需要滿足以下條件才能實現貸款。
1，有土地使用證。我們常說的房產證，只是保證我們房產的所有權和使用權，以及收益和處分的憑證，不包括土地，所以在申請房產貸款時還必須提供土地使用證。只有雙證齊全的房子才能申請銀行按揭貸款。
2.必須使用房產證原件，房產證復印件不能申請房產抵押貸款。因為復印件沒有法律效力，所以申請貸款的時候壹定要帶上原件，還要準備好貸款申請表，土地證，房地產抵押合同，借款合同，身份證明。如果抵押貸款不是個人辦理的，是國有企業或者集體企業辦理的，需要加蓋公章，貸款必須通過其內部決議。
3.貸款用戶的個人征信很重要。借款人的個人信用信息是申請貸款的關鍵壹步。很多貸款就是在這壹步流失的。
經常有人申請銀行貸款，卻被告知因為信用卡逾期或借記卡壞賬而無法獲得貸款，從而錯失良機。所以在準備貸款之前，壹定要先查壹下自己的征信，看看有沒有逾期記錄和不良記錄。如果是這樣的話，信貸問題應該解決了，才能進行下壹步的貸款工作。
第二，有房產證可以去典當行貸款嗎？
是的，妳可以獲得抵押貸款。
房產證貸款流程:
壹、貸款人情況
1.具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡壹般不超過65周歲；
2.有本市常住戶口和固定住所；有合法職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
3.願意並能夠提供貸款人認可的房地產抵押；
4.該房產共有人認可相關貸款和擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、抵押財產的條件
1.房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場交易，沒有其他抵押；
2.房齡(自房屋竣工之日起計算)和貸款期限不超過40年；
3.抵押房屋未納入當地城市改造規劃，有房產部門、土地管理部門出具的房產證、土地證；
4.抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是他人。以他人財產作抵押的，抵押人必須向借款人出具以其財產作抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人、其配偶或其他財產共有人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1.準備好所有材料，包括夫妻身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶最近半年的銀行對賬單。
2.銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關資料。
3.借款人應將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。
4.借款人和借款人雙方的保證人簽署住房抵押貸款合同並進行公證。
5.借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。
3.有房產證可以貸款嗎？
妳買二手的還是外賣的？有房產證就可以辦房貸。
4.沒有房產證可以貸款買房嗎？
沒有房產證是不能貸款買房的。
在銀行的規定下，要拿房子做抵押貸款，必須拿房產證才能辦理。但是，如果妳買的房子是按揭貸款，妳可以拿著這個貸款合同辦理其他貸款。此時的信任度高於普通買賣合同。