90後女孩深漂，去年在深圳買了房。壹想到簽合同的那天，當時整個人腦子都懵了。
在深圳打拼5年了。說實話，我壹直沒有買房的想法和勇氣，連看都不敢看。深圳的房價是買不起的。
和男朋友在壹起後，家裏人有意無意讓我考慮結婚買房。我和男朋友討論這個的時候，他壹開始不同意。壓力太大，生活質量會嚴重下降。雖然在深圳買房很難，但是投資好的時候，手裏的現金會貶值，通貨膨脹壹直在持續。在我的遊說下，他動搖了，於是我開始在網上看房，聯系中介。那時候我手頭沒多少錢，選擇也很少。第壹次想買，用我的額度，付30%首付，先上車，再置換。
20年11月，正式開始了看房之路，看了新房，二手房，都覺得不滿意。轉眼間就是春節了，加上疫情的爆發，大家都慌了，認為深圳的房價壹定會跌。疫情復工，我們膽子大了，又開始看房。當時有壹個房地產項目二期準備開盤。我之前來過這個樓盤，我是來營銷中心的。銷售人員直接問預算多少？現在剩下的都是大戶型。我們問能不能看樣板房，沒讓他們看，說沒有房間。第壹次覺得房地產銷售太拽。
第二次來，中介帶我，看房的人也不少。壹個壹個登記，量體溫，看樣板間。其實樣板房並不滿意。第壹，得房率低。第二，裝修風格很土(設計師怎麽想的)。這房子裝修好了。如果不喜歡裝修，只能敲掉自己重裝。它唯壹的優勢就是地理位置好。
在和營銷中心談的時候，銷售說這期開盤的兩棟最小面積都是95平米。我之前的想法是買個70-80平米的兩居室，95平米太大了。但由於該套房入住率較低，實際面積只有71平米左右。95%已經超出了我最初的預算。
我本來想，95平就是95平，可以先認基金。因為當時我也在其他樓盤做過驗資和認籌。如果不行，這個就當備胎。這時銷售說95平都批了，現在客戶太多，只能批100多平。其實當時我就能看出來銷售人員很不耐煩，跟我們這種窮人瞎扯，把他的時間浪費在接待其他客戶上。帶我的經紀人去幫忙洽談，問能不能幫我把資料塞到95平米。因為疫情，不方便集合，現場抽號，所以會改為網上選房。哦，不，這是入室搶劫。
具體操作就是在他們的網上選房系統註冊，先加購(選戶型，選樓層)，到了就像淘寶雙十壹購物壹樣，拼速度，拼手速。
當天就交了2萬的認購款。
第壹次有模擬入室搶劫讓大家先了解壹下系統是怎麽運作的。當時壹點進去，1秒已經空了。正式入室搶劫那天，我跟經紀人說讓他幫忙。其實我當時的心態就是，反正我得不到，他也得不到，也沒理由給我嘆氣。
搶房那天，我提前通知了中介我選的樓層。我主要考慮的是價格，所以選的三套房子都是中低層。晚上7點整開始，我不抱任何希望。誰知道中介馬上給我發了個截圖，說是他搶到的，是壹套6層！讓我馬上去物業辦理認購。他的同事已經到了我住的附近，隨時可以來接我。
我覺得這是套路！
我想了很久，房子不是100%滿意。我跟他說我不去了，要再考慮壹下。還說對地板不滿意，可以換嗎？他說他要去現場看看有沒有人退出，壹旦我退出這個房子，我可能就買不到這個公寓了。
我堅持第二天給他答復。我回去壹直在電話裏和家裏人商量。房子的朝向，樓層，戶型，得房率……頭大了，整個人真的不好了。
我整理出了線索。如果我以投資為主，這個房子位置比較好，可能比其他房子好。裝修漂亮，得房率高的房子很多，老房子也很多，但是老房子的房子不值錢。所以即使不滿意，我們最終還是決定買下這套房子。
第二天，我去和中介簽了認購合同。到了現場，人山人海，不止看房。業務員說壹個家庭只能進兩個人。當時還讓我的壹個朋友給我做參考，然後就去看樣板房了。關於買房子，他比我們所有人都清楚。他有自己的房子，並打算買第二套。他開了1多個小時。等他到了門口，車位找不到了。樣板房不允許看，甚至不允許其他人進入營銷中心。我當時就說，讓我男朋友出去，讓我朋友進來，因為人太多了，根本找不到。
這就是深圳的速度。第壹次看到幾百萬的房子就像買白菜壹樣。平時看新聞覺得誇張，親身參與才敢相信。
後來在深圳南山，著名網紅盤華潤第四期開業，凍結資金350萬，申請1.5萬，凍結資金9690。
當天還了解到我買的原價已經打折了，比備案價低了1.4萬。疫情後第壹次開業，我出來試水。沒想到買房的人都很熱情。
後來加了業主群。有業主說，當時沒搶到，就等著有人退的房子，不僅要按備案價賣，還要再加30萬，簡直瘋了。當然是土豪全款買的。
簽完認購書後，我覺得更加不確定了。我不知道這個決定是對還是錯。業務員說，讓我三天付首付，不然房子就撤了給別人。
沒錯，銷售就是這麽有底氣！銷售估計怕我付款慢，不如全款給其他客戶，別人等著買。
壹開始中介告訴我首付兩周內才能準備好，但是突然縮短到三天，真的很嚇人。於是開始找人拼湊，終於湊齊了。
刷卡的那壹瞬間，腦袋不知所措，心裏好迷茫。從來沒花過這麽多錢，壹下子花了我1多萬。
當場簽了購房合同，申請了銀行貸款。感覺簽了幾百個名字，手都在抖。
回來的路上，中介告訴我，房子肯定沒買錯，妳的房子2-3年至少升值200萬。
第二天就是見證奇跡的時候了。
買了幾棟樓，陸續賣了，都不打折。再加上直接在公證處抽簽，我不壹定能中。真的晚了壹個月，買不起也買不到。我感謝當時中介哥的辛苦。妳賺了錢，我買了房子。也感謝自己的幸運和堅持。
20年全年，深圳房價根本撐不住，壹路上漲。這期間政府出臺了幾個規定，調整力度加大。直到2月8日，政府出臺指導價，二手房交易量進入速凍期，銀行評估價降低，貸款比例下降。受傷的還是剛需。
時至今日，已有9筆按揭貸款按期還款。因為我是新房，要等到23年6月才能交房，而且這幾年還要租房，房子不能給我帶來現金流。就算我不住在後面，租房也能緩解房貸壓力。
房貸壓力下，努力賺錢更重要。下半年，我和男朋友都增加了收入。進了房子的坑，就開始琢磨怎麽買第二套房。因為收入增加了，如果咬咬牙住自己的房子，還是可以再提供壹套的，但是首付還不確定。現在新政來了，首付更是遙遙無期。
我不再焦慮了。壹間房，兩個人，三餐四季，享受生活。
第壹次買房的感覺真的很奇妙，我和漂亮的售樓小姐。。。我成了男女朋友。2014炒股票賺了不少錢，就想著買個別墅，在壹個安靜的環境裏炒股，以後可以享受四合院的生活，開個公司。去某知名別墅群看房。當我接到我的壹個小姐姐時，我的眼睛亮了。她身高約1.7米，身材很好，眼睛明亮，牙齒漂亮。
她給我介紹了別墅群的概況，然後帶我實地看房。當時我還挺滿意的，只是覺得800萬的價格有點貴，就讓她考慮壹下。她說沒關系，下次直接來找她就行，然後互相留聯系方式。她告訴我，如果有什麽不明白的，想問的，可以隨時聯系她。然後我就走了。
兩天後，她給我發來消息，問我是怎麽考慮的。我說房子挺滿意的，但是現在手頭資金有點緊張，就再等幾天。她說這幾天他們營業部搞活動，優惠力度很大，讓我有時間再去看看。我壹想反正閑著沒事，看看美女心情好不好，就又去找她了。然後她說這個活動優惠可以省20多萬，讓我趁著活動趕緊贏，不要錯過機會。
我當時也在開玩笑，說買房的時候當女主人多好。她聽了這話，臉紅了，說恐怕不行。我說，好吧，讓我考慮兩天，買不買我給妳答復，然後就扭頭走了。走在回家的路上，我在想到底買不買。突然收到她的消息，說她可以考慮壹下我今天說的笑話。我壹看趁熱打鐵，買了房子和花，我們兩個在壹起了。
後來我買了這套別墅，她就成了我家的常客。後來金融危機，我破產了，她不辭而別。後來我再也買不起別墅了，但我永遠忘不了第壹次買房時的感覺。
12和女朋友談戀愛。13訂婚。沒有房子。家鄉的土房快不行了。14年8月，手裏有3萬多。我的心在湧動。我想買房(錢估計大家都覺得我異想天開)。我想在老家的農村街上買套房子。讓這家人照看街上的房子。(房價在1.7萬左右)1的6月，我手裏有5萬多。女朋友回家了。準備買房。在農村買房的計劃因為種種原因取消了。那天晚上，我在網上看了家鄉城市的房子。我選了三個地方。第二天，我讓老婆坐車去市裏。妻子不是本市人。不了解我們的城市。抵達城市。去了第壹營業部。我妻子乘出租車。哥哥說這個地方非常偏離中心。花了很長時間才找到。看了壹眼就匆匆離開了。因為太寬了。不喜歡然後去了第二個售樓部(高鐵站對面的房子)，當時有活動。首付1.3萬多。但是首付可以分三期交(當時房價4100)，價格100多。當時他果斷交了5000元定金。又花了5000元社保(老婆不是本市人)。我沒時間回去了。只寫現任妻子的名字)剩下的四萬多剛好夠首付。就是這樣。我們買了壹棟房子。後來我跟家裏人說，我們已經買了房子。家裏人不信。兩個月後抵押貸款到期了。每月2000左右。非常興奮。其實我也很緊張。緊張的是後續的首付和房貸。直到15才交了低首付。我的心突然落地了。17年，房價達到八千多。附加值。開心。16年裝修房子花了65438+萬多。父母第壹次去我買的房子，我也很開心。他們也因為沒有幫忙而感到內疚。但我很自豪我贏得了它。話不多說。就拿上圖來說吧。
第壹次買房，感覺天都要塌了。2000年的時候是90平米。我的工資是800元。他的工資是1.20020萬，要還15年。但考慮到兩個單位分房無望，每月租金就800元。年紀大了，咬牙去買房子。1200還貸，800生活，孩子經常生病住院。裝修56000，首付84000都是借來的錢，壓力很大。天文數字的貸款經常讓我喘不過氣來，我經常借錢維持生計。後來工資普遍上漲，五年內還清了親戚朋友的貸款和銀行的貸款，我們長長地舒了壹口氣。最感謝借錢給我的親戚朋友，感謝今生！我的家人有地方住，他們壹直支持我。我會永遠記得妳的好。壹直回饋，壹直走，壹直感恩。
今年6月份剛買房，算是壹點經驗。
2016年6月畢業，9月份剛參加工作。坐標在上海小縣城周圍，環很多。我分兩步走到上海，無意中收到了上海的信號。2016年縣城房價也漲了，壹萬多壹點。因為是小縣城，大家都覺得房價已經到頭了，不會再漲了，也不可能再漲了。我也相信我身邊的人，壹直在看。
半年後，我過了實習期，工作變成了正式工，房價壹路飆升，達到了壹萬五，而且都是期房。有的新二手房因為不到兩年就要交很多稅，將近65438+萬。想起來很可怕，但是很多人都買了。那段時間，大家好像都瘋了。只要他們有房子，就不會賣不出去，不管質量如何，也不管是否會賣。然而，我們剛剛度過了壹段艱難的時期。我們剛參加工作，沒有積蓄。為了我們的學習，父母掏空了我們家。實在沒辦法，只好買了。畢竟我們工作穩定，也到了結婚的年齡。就天天看房，明知道買不起，新房二手房都要看。有些朋友可能不知道首付怎麽算，但是我那說政府備案價和合同價不壹樣，中間會有4000元左右的差價。這4000塊錢是要現金補的，首付的30%是備案價的30%，還有稅費和中介費。上家和下家的中介費是1分。交稅的話兩年才2分，兩年不到好像是5.2分。這就是12000*0.3(備案價30%) +4000*89(差價)+145*0.1(代理費)+145*0.522(稅)= 80665438+。所以不要買兩年以下的房子。
半年過去了，今年5月份，看到有中介在朋友圈發消息，123平，送到閣樓，170萬，兩年。我抱著試試看的心態問。我擔心首付。中介給我算了55萬左右，去看了房子。還不錯。房產證上沒有閣樓。見到樓主後還了5萬，總價654.38+0.65萬。然後我交了定金，簽了合同。當晚簽了合同，定金2萬元，約定首付壹個月內收齊。壓力非常大。我借了所有的親戚朋友湊了20萬。我跟房東說，我先給20萬，我們先過戶。樓主也同意了，因為我有穩定的工作，樓主也不怕我跑了。過戶要交稅，因為沒有網簽，中介給了我壹個少交壹半稅的辦法。可靠的中介很重要。我真的無能為力。我跟壹個很好的朋友說，妳先幫我，幫我周轉30萬。我的抵押貸款壹下來，我就還妳。我知道他沒錢，向銀行借的，但這是我們這些從農村出來的人互相幫助的唯壹辦法。就是這樣。這是首付。
不容易，不容易。首付60萬，月供6266元。壓力很大，但是我覺得對於年輕人來說很正常。如果他們不買房，他們就沒錢。如果他們買了，他們仍然沒有錢。至少他們知道錢在哪裏。關鍵是不要打破平衡。手裏壹定要留5萬現金，因為房貸不能斷，要給自己留有余地。
房價很高，真的很高，但是中國人就是這樣。年輕人不買不行。網上租房不是不可以，但不是長久之計。如果妳決心已定，那就咬緊牙關吧。畢竟錢在貶值。買房子就買。10年看50萬可能不算什麽。這是真理，也是經濟發展的規律。
希望大家不要被房子打擾。
第壹次買房，給妳講講我是怎麽拿到壹萬塊錢買下壹套房的。
從18開始關註房子，壹直到19的8月份，看中了壹套房子，毛坯房。突然有壹天，有消息說賣家賣房，賣家比市場價低2000元，平均房價7000元，壹共* * 170元，1.2萬元。
1.20萬，是毛坯房。沒人住過，而且比市場價還低。到時候我怕賣家拿了錢跑了，但是我不會給妳的。這取決於妳。妳是做什麽的？他的房子仍處於抵押狀態。他說只有解除抵押後才能過戶。後來我在互聯網信息時代通過很多途徑了解了他的公司。他是本地人，去外地生活了。老婆，家人，大概都知道信息了，是他工資資金不足，急著要錢，所以不存在跑路的可能，那就決定了，買！
當時是我家10000元。妳沒有看錯。轉讓費連10000都不夠，四個零。這是我的工作方式。我和他簽了合同，合同裏有壹句話說三個工作日內全部付款，遇節假日順延。我還告訴他，壹般人壹下子拿不出654.38+0.2萬，如果我三天內還不出，合同就自動作廢。我連夜跑到他所在的城市和他簽約。老實說，我害怕他會飛走。我周四晚上十壹點和他簽的合同，所以我可以拖到下周二，我有五天時間。我的想法是，然後有壹套瘋狂的網貸。我先註冊了，但是沒有借錢。我把配額放在第壹位。兩人都註冊了名額。兩個人壹個寶28w，壹米金融13萬，某文8w，360 10萬W，分期8w，某信13w，大家5w，拍拍5w，剩下的是信用卡，卡額2到5W不等。然後周二馬上就出來了。我去櫃臺轉賬的時候，手簽名都在抖。平時買衣服100塊是因為人家想了很久了。壹下子給別人交了1.2萬，說手不抖是假的。
錢交了，我就等著轉賬。其實我這邊是熱鍋上的螞蟻。周五賣家去解壓然後配合轉賬，漫長的等待。時間就是金錢，每壹天都是金錢，壹天的利息多到我無法想象。後來才知道轉學可以縮短時間。正好有個朋友在體制內工作，然後讓他請房地產的人吃飯。有壹個環節需要評估。他說費用3000，我就直接轉了5000給他，說是評估費。房產方跟我說，妳家房子的平均單價是近兩年來最低的，沒有之壹。鬼屋的價格沒那麽低。我知道我賭對了，這是我應得的！然後我的房子在綠燈下成功過戶。
接下來的時間是我最頭疼的，因為我要開始還錢了。其實還錢的最後幾個月是最難熬的。我先問公積金，然後這裏就好說了。他說妳先把征信報告打印出來，我幫妳看壹下。我很困惑。貸款信息都在上面！公積金方面說妳欠費太多，影響妳月供。我在這裏無能為力。腦子裏壹片茫然。我的想法是還壹部分公積金，還壹部分貸款。
為了不在征信上花錢，為了公積金，我想了很久，然後就借了。窮人只會和窮人做朋友。身邊沒人有錢，有朋友剛給了幾張總額20w的信用卡，說借了就自己還。我借了，能借就借，借多了。然後我讓我爸媽拿著他們的壹個寶和貸款來回30W，感謝養育了我30年的親生父母。
然後是第二波向親朋好友借錢，突擊10W的信用卡。合計* * *返還60w。我都不知道為什麽借這麽多，我很佩服自己。10000元敢搖2000000元。那段時間整天想著錢，頭皮發麻。壹天得洗兩次頭，早上起來中午再洗壹次，不然頭發就亂了。但是我想不出向誰借。誰知道和我同事聊天的時候，他說他之前在公積金管理中心，我的情況是可操作的。當時征信報告不是實時數據。19年末，信息更新半個月到壹個月，部分貸款無法授信。然後我同事說，寫個征信報告，把征信報告上貸款記錄的結算憑證打印出來就行了。然後我算了壹下，有60個。還差10 W多，又是壹波同事的支付寶，網貸等。妳借，我還。正好同事的老領導調到我區當公積金主任，又是壹波飯局，然後貸款壹路順風。很快來到60W緩解了很多壓力，我放松了很多。我佩服自己！
後來拿著證明跑銀行，借了60W的商業貸款，又是壹次漫長的等待。
各種信用卡套，各種網貸，各種親朋好友的還款，我都不敢相信。我是現金流200W W的人，我佩服我自己！
先付利息。我大概算了壹下，負債最高的時候，壹天至少2000塊。估計也是壹樣。我不敢去想欠了多少錢，但我知道，親戚朋友剩下的卡和網貸壹定要還。
年前貸款下來了，我告訴自己可以安心過個好年。欠了這麽多，欠幾千塊也不在乎，明年就殺豬宰羊了。請來和幫助過我的人壹起吃頓飯吧！
數年後，這種流行病爆發了。疫情過後，兩個人用工資做抵押，去小銀行弄了個20W的裝修，五年還，壹個月3900。
現在:公積金貸款夠我們倆用了，不管了。我壹個人在抵制商貸和工資按揭貸款。每個月話費都沒剩，然後還有10w的信用卡沒還。這10w是中間支付的網貸利息、信用卡手續費等費用。慢慢還，至少最難的時候還沒過去。這就是現狀。
至於我家，我不是說他不幫忙。他的工資比我低。他名下有壹筆汽車貸款。現在家裏所有的開銷都是他的。今年2月28日還了最後壹筆車貸。車貸置換就好了。未來可期。
現在我的房子市值200W W，回過頭來看我自己，我都不敢相信這個房子的啟動資金是10000元。我不敢這樣演電視劇，但是壹切都值得！
奉勸大家:買房之前，壹定要看清楚自己的征信，同時，要強迫自己知道自己有這麽大的能量！
16 10生了二胎發現房子不夠住。17年3月買了自己的第壹套房，四房兩廳，152平米，18年6月裝修...19，10月入職。當時孩子還小能住的房子，是以每平米4500元的優惠價格買的...現在漲到了每平米7500元。如果當時猶豫買房，房子早就和我擦肩而過了，工資還是當年的工資...房價+利率當時不是。想想就覺得自己當時很帥，下定決心要買房。
第壹次買房是什麽感覺？就是整顆心被掏空的感覺，百感交集。借此機會分享給大家！
婚後，我們在偏遠的戈壁灘奮鬥了8年之多，節假日也很少回家。直到17年3月，我才在城裏買了壹套屬於自己的房子。沒有抵押也沒有貸款，壹套120平米的毛坯房直接交了全款55萬。壹次性付清所有房款的那壹刻，我感覺自己的心被掏空了。那是我們這麽多年辛辛苦苦攢下的全部積蓄，最後只能買壹套房。我就更難過了。想到這些年我壹直在外漂泊，離開繁華的城市和我愛的人，壹年四季這麽長時間的待在壹個不知名的地方，真的很不容易。那壹刻，我所受的所有傷心委屈終於覺得有價值了。當時我也有點激動。那壹年很多少年的夢想終於實現了，我們終於在城裏有了自己的房子。
每年為了賺高房價都虧很多。沒有太多時間陪伴父母，也沒有盡到作為母親的責任，更沒有陪伴年幼的兒子成長。記憶中已經有五年沒有在家過春節了。每次回家，我們都先問城裏的房價是不是跌了，但是每年房價都只有上漲的趨勢，從來沒有跌過。多少次我們在高房價面前退縮，邁不開看房的步伐。偶爾只能在心裏幻想。而我們都是農民工，每年掙的辛苦錢永遠趕不上房價上漲的速度。我們學歷不高，也沒有固定工作。每年除了堅持不懈，在戈壁灘賺錢，似乎沒有其他捷徑。
有了房子，就有了歸屬感。第壹次買房，從心底裏有壹種家的感覺和幸福感。那種感覺太美妙了。無論妳將來做什麽，妳都會有激情和無盡的動力。我希望每個人都能早日擁有自己的房子。
第壹次買房的感覺真的是苦樂參半，但總體感覺是幸福和滿足！
第壹次住新房，不是買的，是1984單位的福利房，也沒花什麽錢。那時候我還是單身，單位領導去我家拜訪。當他看到我的小馬架在風雨中搖擺了幾十年，他很同情我。他還考慮到泥屋很容易被暴風雪吹倒，這是非常危險的。同時我在單位也表現不錯，所以他給了我30多平米的磚房，惹得很多已婚無房的同事羨慕嫉妒恨。看著雪白的墻和明亮的房間，我不想提有多美，以為這樣的生活就滿足了！
誰知，形式發展很快。1991，公司在蓋樓募集資金。那時候不是隨便買的。我很幸運，是按資歷排的。但問題是，它哪裏需要錢來籌集資金？現在好像也不多，才壹萬二，單位剩下的就拿了。那時候我們工資不高，只有幾百元，孩子需要花錢，根本沒有存款。關鍵的時候，總有人幫忙。我二姨伸出援手，慷慨地借給我們壹萬多塊錢，讓我們順利地住到了樓上。是縣裏第壹批住樓上的人，引來了很多人的羨慕。我們為它做了很多飯。蓋房子太方便了。冬天不用燒爐子取暖。不用挑水劈柴。壹切都很方便。待在樓裏的那天晚上，我翻來覆去，久久不能入睡。我想起了艱難的過去。我們住的小馬架是抗戰時期建的，土坯茅草做的，破舊不堪，到處漏風，冬天漏風夏天漏雨，睡覺不踏實。我擔心房子有問題。我們家就生活在這樣的生活環境裏，那時候真的很辛苦。我也想起了奶奶壹直說的話:妳以後會享受幸福的，樓上樓下都有燈和電話。那時候雖然很艱難，但是奶奶真的很樂觀，壹直憧憬著更好的生活。可惜奶奶和爸爸都離開我了，樓上樓下的房子都不住了。想到這些，心裏就酸酸的，這也是可惜啊！從苦日子過來的人，容易滿足。我想我今天的幸福生活首先要感謝奶奶和爸爸的支持，家人的照顧，更要感謝改革開放的政策。今天的生活和過去大不相同，沒有理由不滿足！我們要加倍努力，為社會多做貢獻，為家人創造更幸福的生活！同時，我也反復想過，這輩子能住上60多平米的樓房，也挺滿足的！但幾年後，單位蓋了新的集資樓，我住進了120多平米的樓房。不知道有多開心多滿足！我以為這麽大的建築能用壹輩子。時間長了，我們住的樓有點破舊，物業跟不上，樓層高，上下不方便。只是當地開發了帶電梯的商品房。我們毫不猶豫的買了壹套，住的還挺舒服方便的。但是我不敢想，以後，我不會換房子，因為我們的生活都是芝麻開花節節高！重要的是珍惜現在的美好生活，珍惜自己的身體，享受來之不易的幸福生活，珍惜自己的家人親人，不要給自己留下任何遺憾！