分期房貸可以直接通過還款賬戶還款，還款方式可以是手工提前還款，也可以是自動扣款。只要還款賬戶資金足夠自動扣款，銀行會在還款日自動從還款賬戶扣款。手工提前還款需要銀行提出還款申請，申請通過就可以去銀行提前還款。
擴展數據:
最低還款額和分期還款額
選擇最低還款額，可以在壹定程度上緩解還款時的資金緊迫問題，避免因未還信用卡而產生的逾期記錄，造成信用汙點。但同時，如果選擇了信用卡的最低還款額，就不再享受信用卡的免息期，還要支付壹些利息。長此以往，很容易形成惡性循環。
分期還款是信用卡的另壹種還款方式，可分為3期、6期、9期、12期等。分期越多，每期還款金額越少，但對應的手續費越高。
所以選擇哪種還款方式是壹個需要學習的問題。建議是在經濟能力足夠的情況下盡量選擇全額還款，這樣既可以避免利息，也可以避免手續費。如果欠款數額較大，短時間內無法還清，建議分期還款。如果欠款數額較小，只是暫時周轉，建議全額還款。
參考資料:
百度百科-分期還款