有了這樣的證明在手，即使征信報告中有逾期記錄，貸款之路也不會很艱難。非惡意逾期證明怎麽開？這個證明怎麽寫？這裏有壹個樣本供妳參考:
什麽情況屬於非惡意逾期？
常見的非惡意逾期如下。如果妳有以下情況，可以和銀行溝通開具證明:
1.貸款買房後，開發商以各種理由返還了個人首付款，但貸款沒有及時結清，造成了逾期。
2.單位未及時繳納公積金，導致未能及時償還個人公積金貸款。
3.第三方代理，但第三方未按合同約定按時還款，導致逾期。
4.個人出售已抵押房屋，但未辦理轉按揭，買方未按時還款導致的逾期仍記在自己名下。
以上四種情況逾期，銀行不同意出具非惡意逾期證明的，可以將造成不良信用的壹方起訴至法院。司法部門認定不是自身責任的，可以要求相關金融部門修改信用信息。
5.是因為個人不了解銀行還款日期的規定，還是銀行工作人員沒有明確告知還款日期，還是貸款利率調整或還款日期變更時銀行沒有告知個人？導致個人未能按照合同約定及時還款，導致個人征信報告中出現逾期記錄。
以上情況，由於借款合同通常會約定銀行不會通知利率調整，這樣的逾期還是我的責任，很難出具非惡意逾期證明。
6.未收到信用卡或信用卡未激活但產生年費的，視為逾期。
這種情況下，就看信用卡合同了。如果合同中寫明不激活會有年費，逾期由我負責。在向銀行說明情況前，應及時還款。
其實逾期的責任不在自己。在銀行或者第三方機構，這種非惡意逾期證明相對容易開。相反，妳必須抓住機會。壹般來說，為了避免逾期，個人要保護好自己的信用，按時還款。
最後，邊肖建議所有買家，在這個信貸和金融緊密相連的時代，擁有良好的信用記錄是從銀行獲得貸款的先決條件。但是，如果征信報告上的“分數”不樂觀，是不是意味著不能成功借到錢？情況沒有想象的那麽糟。如果妳的逾期原因“情有可原”，那麽銀行或許可以為妳出具壹份非惡意逾期證明，或許可以扭轉貸款機構對妳的不良印象。
(以上回答發布於2017-12-12。目前的購房政策請參考實際情況。)
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