壹般可以抵押。每個銀行的按揭貸款條件都不壹樣。有的銀行拒絕申請征信黑名單上的房貸，有的會放寬要求。比如兩年內貸款多次逾期，成為信用黑名單，但其他情況符合貸款條件。這時候信用黑名單也可以用房子抵押申請貸款。
法律依據:《中華人民共和國民法》第三百九十五條:債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(壹)建築物和其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)海域使用權；
(4)生產設備、原材料、半成品和產品；
(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；
(六)交通工具；
(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
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房產抵押貸款的條件是什麽？
1，需要有合法身份；
2、需要有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄；
3.需要有合法有效的購房合同；
4.新購房屋作為高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，已準備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款；
黑戶可以貸款嗎？
假的。以下為違規戶，可根據借款人自身條件選擇:1，民間借貸。這種情況下，貸款公司在辦理貸款時可能會要求借款人提供更多的還款能力證明。比如貸前審查會更加嚴厲，審查借款人名下是否有抵押物，是否有房產，工作性質是否穩定。同時，黑戶申請貸款的，貸款機構可視情況提高借款人的貸款利率或降低借款人的貸款額度。2.如果黑戶想申請貸款，可以嘗試通過當地的貸款公司向銀行申請貸款，這也是黑戶申請貸款的渠道之壹。3.找貸款公司。貸款公司通常更看重抵押品而非個人信用。如果借款人通過貸款公司借款，並能提供抵押物，那麽就更容易獲得資金。白戶的定義是沒有信用記錄，所以叫白戶。白戶是指沒有抵押貸款，沒有抵押車貸，沒有信用貸款，信用卡等。
黑戶，通常來說，有凍結、關註、壞賬三種狀態，就是黑戶。通常是連續三次征信報告逾期，也就是說征信報告開始慢慢轉為關註，凍結。
白戶不代表最好。白戶可以理解為姓名不可追查，信用記錄不可追查的資產。同時，白戶也意味著名下沒有債務。
非法戶是指不能向正規金融機構申請貸款。取消違規賬戶的唯壹辦法就是還清所有債務，同時聯系相關銀行取消異常狀態，然後等待信用更新。保持兩年的良好征信，基本上對個人征信影響不大。要徹底消除，需要五年時間，徹底更新覆蓋面不良的征信記錄。
黑戶的影響多久能恢復？
其實銀行金融機構在審批貸款或者信用卡的時候，主要是看最近兩年的記錄。風控寬松的銀行，只要妳這兩年沒有嚴重逾期，也會批的。有些銀行的風險控制很嚴格，會仔細核查妳所有的逾期情況。
壹般來說，只要目前沒有逾期記錄，近兩年沒有連續累計三次，征信沒有太大問題。可以嘗試申請壹些門檻低的產品，用良好的記錄掩蓋過去，不會有太大的影響。
綜上所述，征信黑名單壹般會在五年內消除，也就是貸款結清後的五年。這也說明，如果貸款壹直不清，信用黑名單會壹直存在。對於那些黑戶來說，不代表借不到錢。壹般銀行可以看看最近兩年的信用記錄，如果信用記錄不是很差的話，貸款不難。或者，黑戶也可以申請低門檻的貸款產品，也是不錯的選擇。
征信黑名單還能貸款嗎？
信用黑名單不能貸款。進入信用黑名單，意味著個人信用嚴重。銀行在申請貸款時，通常以申請人的個人信用作為依據。在信用黑名單的情況下，他們基本拒絕。
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征信黑名單是什麽意思？
征信黑名單是指銀行對個人信用的不良評價，直接影響個人向銀行貸款等業務。黑名單壹詞來源於英國的牛津、劍橋等世界知名大學。中世紀初，這些學校規定，犯有不良行為的學生的名字和行為都要記錄在黑皮書上。
征信被黑怎麽貸款？
如果征信是黑的，可以找當地的貸款公司貸款。貸款公司通常不看重個人信用，更看重抵押物。如果借款人通過貸款公司借款，並能提供抵押物，那麽就更容易獲得資金。借款人也可以通過民間借貸、網絡擔保借貸等方式進行借款。
1.抵押貸款，又稱“抵押貸款”。指壹些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款人提供壹定數量的抵押物作為貸款擔保，以保證貸款到期償還。抵押物壹般是易保存、易損耗、易出售的物品，如有價證券、票據、股票、不動產等。貸款到期後，如果借款人未能按時還款，銀行有權拍賣抵押物，以拍賣所得償還貸款。拍賣款清償貸款後的余額應歸還借款人。如果拍賣款不足以還清貸款，借款人會繼續還清。
二、按揭是指抵押人(買受人)以分期付款的方式取得所購商品房的所有權。對購房者來說有兩個意義:壹是房款可以在規定期限內分期支付；第二，在分期付款階段，房屋的所有權是“壓著”的，直到全款付清才能“揭開”(拿走)。此外，按揭買賣涉及三種債務關系——即抵押人(買方)、開發商(賣方)和抵押權人(通常是相關銀行)之間的關系。其程序是抵押人(購房人)先與開發商簽訂購房合同，預付部分購房款；然後抵押人(買受人)在此合同基礎上與抵押權人(銀行)簽訂抵押合同，銀行將剩余購房款支付給開發商，買受人定期支付給抵押銀行，直至按規定支付“抵押款”，抵押過程結束。
第三，按揭貸款是購房者(抵押人)向銀行(抵押權人)借款的方式。即買方以購買的房產作為抵押，與銀行簽訂抵押合同，采取不轉移所有權的方式作為擔保，按期向銀行償還貸款。這筆貸款必須支付利息。買受人(抵押人)按合同約定向銀行還清本息後，即可收回抵押物——《房屋所有權證》、《土地使用證》。也就是說，購房者在還清貸款之前，並不真正擁有所購房屋的所有權。如果不按期還款，銀行可以依法處理。
第四，主要在利率方面，按揭貸款屬於商業貸款，也稱個人住房貸款。抵押貸款是指借款人以壹定的抵押物作為擔保從銀行獲得的貸款。利率是中國人民銀行規定的基準利率。以前房貸利率買房有優惠。由於政策偏緊，額度小，利率不降反升。但抵押貸款的浮動性低於抵押貸款的浮動性。
5.抵押信托貸款是指受托人接受委托人的委托，按照委托人(或在信托計劃中)規定的對象、目的、期限、利率和金額發放貸款，融資人以房地產抵押作為信托貸款的擔保方式。利率加手續費壹般在每年18%左右。
如何從黑名單上借錢
不能申請貸款。
如果已經進入銀行系統的“黑名單”，再次申請銀行貸款或信用卡幾乎是不可能的。
銀行黑名單是指長期逾期、多次未還款、非法套現、被相關銀行列為拒絕授信的用戶。
被列為銀行“問題客戶”，進入銀行系統的“黑名單”，也就是我們常說的“黑賬戶”，是有壹定標準的。只有在銀行有多次逾期還款記錄，信用極差的，才能成為黑戶。
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以下行為將進入“銀行黑名單”:
1，信用卡連續90天(連續三天)，或者六次逾期還款(連續六天)。
2、車貸、房貸累計2~3個月逾期或未還款。
3.個人信用卡套現嚴重。
4.被列入失信人名單，債務至今未還清。
5.未及時支付信用卡年費和欠款利息(包括滯納金和罰息)。
6.其他貸款不及時償還。