只要妳申請貸款，不管是房貸、車貸還是消費貸，銀行、互聯網金融公司或者其他金融機構都會查妳的個人征信報告。個人信用報告中的信息決定了妳的貸款是否會被批準。
2065438+2009年5月可全面切換到新版征信報告，修改後的信用還款記錄延長至5年。以往還款記錄為2年，逾期和壞賬記錄保存5年。逾期3年以上仍無效催收的，記為“壞賬”。如果不解決，就意味著妳基本上與貸款、信用卡等金融服務隔絕了。
在新的征信報告中，即使註銷了卡，也有還款記錄。新版征信報告中，有“賬戶狀態”和“賬戶銷戶日期”兩項。如果用戶選擇“銷戶”，不僅會標註銷戶日期，還會明確持卡五年內各年各月的還款記錄。
《個人住房貸款管理辦法》第七條
借款人應直接向貸款人申請貸款。貸款人應在收到貸款申請和符合要求的材料之日起三周內給借款人正式答復。經審查批準後，貸款人應按照《貸款通則》的有關規定向借款人發放住房貸款。
第九條申請人申請使用住房公積金貸款購買住房的，在貸款申請獲得批準後，貸款人將按貸款合同約定的時間將資金以轉賬方式劃入售房單位在銀行開立的賬戶。住房公積金貸款最高額度不得超過借款家庭成員退休年齡內住房公積金繳存額的2倍。
征信不良壹般在貸款買房時，被拒絕貸款的可能性較大，但妳仍可以通過以下行動幫助獲得貸款:
1.及時還清逾期貸款，要求銀行出具非惡意還款證明；
2.提供名下有價值的抵押物，並出示相關產權證明；
3.在個人業務往來多、關系好的銀行申請貸款；
4.存貸款銀行，買理財產品，保險，基金，國債等。；
5、接受貸款銀行浮動貸款利率的要求。