2.原商業貸款銀行在申請表上確認商業貸款的本金金額和是否逾期。
3.中心審批並指定辦理公積金委托貸款的銀行網點。
4.借款人應將原房屋所有權證交擔保公司總部，用自有資金或擔保公司資金清償原商業貸款。
5.申請人應向擔保公司(總行或受委托銀行分行)提交原商業貸款他項權利證明及他項權利註銷申請表。
6.擔保公司為貸款人辦理公積金貸款擔保手續。
7.委托銀行網點辦理公積金抵押手續，將借款人的貸款轉給擔保公司。
8.擔保公司為借款人辦理原商業貸款他項權利註銷和公積金貸款抵押反擔保他項權利登記。
9.擔保公司通知借款人取回房屋所有權證。
10.借款人用公積金貸款償還擔保公司所借資金(若借款人自有資金恢復商業貸款，擔保公司將公積金貸款支付給借款人)。