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泰國房地產值得投資嗎?泰國精英簽證和買房有關嗎?

我猜妳是想問在泰國誰能買房吧?在泰國買房不需要持有泰國精英簽證。妳只是作為壹個外國人買的。泰國法律不允許外國人買地,所以外國人只能在泰國買公寓。而且壹個項目只有49%的公寓可以賣給外國人,剩下的51%必須賣給泰國人。妳什麽時候需要簽證?就是買了房子想住進去,壹般人都會投資,持有就好。住的話可以拿到妳所謂的泰國精英簽證和其他養老簽證(退休簽證)。

讓我告訴妳壹些關於泰國房子的事情。

1.投資門檻低

作為海外置業者的最佳入門級選擇,是壹個低門檻、高性價比的投資項目,不需要大量資金投入,風險相對較低。

2.巨大的升值潛力

從升值潛力來看,泰國作為東南亞第二大經濟體,東盟的中心,政治環境相對穩定,與中國經濟往來頻繁。目前泰國人口6400萬,外匯儲備在世界排名13,達到1830億美元。泰國在外匯儲備方面優勢明顯,能夠有效維持泰銖的穩定。作為旅遊大國和養老勝地,未來人口只會增加,房價升值空間不容小覷。

3.好政策

永久產權,無遺產稅,無公攤面積,帶裝修的公寓別墅,不限購限貸,可以炒爛尾樓,經濟增長穩定,稅費低。

4.房子都是精裝的,配套設施比國內優越。

我在泰國買的不僅僅是房子,更是壹種服務和生活方式。泰國房產不僅精裝修,還有免費遊泳池和免費健身房,這些都是泰國公寓的標配。根據開發商的不同,可能會有免費的接待區、工作區、桑拿房等。

5.租金回報相對較高。

作為買房的投資者,大家壹定更關註“租售比”這個概念,平均租金回報率6.49%,在東南亞國家中排名第三。

當然,泰國房子裏也有壹些小公司在市場上互相合作的坑。至於哪些,妳問我,我悄悄告訴妳。

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