2.承包範圍不同。
工程總承包:承包範圍最廣:從工程資金管理、勘察、設計、施工(包括各種工程、各專業)、邀請施工監理、辦理工程竣工驗收手續、提交各種工程資料。最後把鑰匙交給業主，直接對業主負責。業主可以委托他人做工程總承包，也可以自己管理，單獨承包。
施工總承包:接受業主的投資和施工圖紙或施工總承包，對整個工程的所有分項負責；各專業施工任務均由業主及業主委托的監理和質量監督部門進行監督。辦理工程竣工驗收手續，提交各種工程資料。最後，把鑰匙交給業主，對業主或業主委托的總承包商直接負責。
總承包商可將部分子項目和分項工程分包給其他施工單位，但總承包商應對分包商的工作質量進行管理和監督，並對分包商的施工質量向業主或總承包商負責。
3、總承包程序不同施工總承包模式的工作程序。首先，設計建設項目。施工圖設計完成後，進行總承包招標，然後進行施工。但如果采用施工總承包管理模式，施工總承包管理單位的招標可以獨立於完整的施工圖，在部分施工圖完成時進行招標，可以大大縮短工期。
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