抵質押:包括對公、對私、外匯業務的所有抵質押物，包括存單、土地證、房產證、汽車產權證、匯票、支票、本票、債券、倉單、提單、依法可以轉讓的股份及其他權利證書。抵押物的特點是:(1)可以直接兌換成現金。土地賣了，房子就賣了。賣車變成現金；(2)可以間接轉化為現金。如果把產權證借給別人，然後質押融資，質押物實際上會變成現金。由於抵押物價值很大，可以直接或間接變現，其風險非常大。[1]客戶貸款時，為了防止借款人不按時還款，銀行往往會要求客戶提供抵押物，並簽訂抵押協議。抵押物的估價不壹定與貸款金額相同，但通常高於貸款金額。
民生銀行還將優先支持與在京知名度高、人群聚集性強的大型綜合超市或商場合作，即大型超市、商場或大賣場(如沃爾瑪、吳梅、京客隆、華聯、華潤萬家)等零售企業提供互補商品或服務於具有供應鏈特征的企業集群，借款人為上述企業集群的法人、股東或實際控制人。重點支持大型壟斷企業(如國有壟斷企業、世界或中國500強企業、民族品牌企業等)在京上下遊企業。)為核心。
此外，針對商戶非常關心的審批效率問題，民生銀行商貸通根據不同的擔保方式、貸款額度、期限要求，最大限度簡化產品操作，確保客戶第壹時間了解做不做、能貸多少、期限等最關心的問題。
抵押貸款是指以壹定的擔保人作為擔保或以壹定的財產作為抵押或質押而獲得的貸款。擔保貸款可分為以下三類:擔保貸款、抵押貸款和質押貸款。