日本房地產吸引人的主要原因是
◎平均資本回報率高於亞洲、歐洲和美洲。
由於人口越來越多，東京23區的空房很少。
日本的公寓抗震標準高，房屋設備齊全。
◎2065 438+03以來，二手房公寓市場有上升趨勢。
隨著奧運會的臨近，周邊設施將重新開發，變得更加便利。
最大的投資風險？空置房風險？房價下跌的風險
東京市中心公寓的兩大風險相對較低。※
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海洋客房-360
二手房收益率高
永久產權是投資日本房產的最大優勢。
東京23區的二手房市場有上升趨勢。
在人口不斷增長的高度集中地區，對房屋租賃的需求很大。
現在投資風險比較低，是投資的好時機。
1990後單身公寓
800萬~ 12萬日元
產率為5-6%
2000年後單身公寓
15萬日元~ 2000萬日元
產率為4-5%