為什麽會出現這種變化?業內人士認為,最大的因素在於匯率的相對變化,特別是美元的全面貶值,造成了歐元等其他貨幣在美國的購買力大大增強,同時讓那些在美國以外的城市以美元衡量的生活成本不斷上升。
美國生活越來越便宜
根據這份由美世咨詢公司發布的榜單,在排名前50位的城市中,歐洲城市占據主導地位,擁有30席,而美國入選前50位的城市已從去年的6個減
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為2個,分別是排名第15位的紐約和第42位的洛杉磯,兩者較去年排名均有顯著下降。紐約由第5位下滑至第15位,洛杉磯由第29位跌落到第42位,而去年排名同樣靠前的邁阿密、芝加哥、舊金山和懷特普萊恩斯市四座美國城市則跌出前50。此外,前50位中沒有任何壹個城市來自北美的加拿大和拉美國家。
美世咨詢公司分析師麗貝卡·鮑爾斯認為,美元在過去壹年中走勢疲軟,促使美元區和相對堅挺的歐元區城市間消費水平對比發生顯著變化,成為今年城市排名發生變化的主要原因。 “排名自去年以來出現了壹些重大變化。這主要是由於外匯匯率波動,尤其是歐元的升值和美元表現疲軟。”鮑爾斯說。美元下跌提高了以歐元和英鎊支付工資的海外勞工在美國的購買力,然而對那些支付美元的人來說,在莫斯科和倫敦等城市的生活成本則上升。
“這些變化與去年這段時期出現的情況完全相反,”鮑爾斯說,“當時,美元表現堅挺,而許多美國城市的排名也在那時的報告中向前爬升。美國大多數城市的排名下降可歸因於美元貶值。”
根據美聯儲編制的美元兌26種貿易夥伴貨幣的加權指數,去年美元跌到1997年來的最低水平。本次的報告是美世在今年3月份對143個城市的逾200個項目的成本計算得出,而在去年3月到今年3月這段期間,美元指數累計下跌了8%左右,其中,對歐元更下跌了9%以上。
“雙赤字”致美元貶值
專家指出,美元近幾年持續貶值,壹方面是美國的“雙赤字”所致,同時還有美國經濟因房地產市場增長放緩而出現的降溫因素。
美國政府財政赤字在2004財年達到創紀錄的4130億美元,2005年末達3190億美元,2006財年降到2482億美元。在最新公布的報告中,2007財年前8個月美國政府財政赤字同比雖大幅減少34.6%,但仍高達1485億美元。
而在經常賬赤字方面,麥肯錫15日發布的壹份研究報告認為,美國到2012年的經常賬赤字可能要翻番,達到1.6萬億美元。麥肯錫估計,就趨勢增長率和當前的匯率水平來看,在5年時間內,美國的經常賬赤字將達到1.6萬億美元,占國內生產總值的比例將從去年的6.5%升至9%。麥肯錫認為,要在2012年之前消除經常賬赤字,美元需要較2005年底的水平貶值33%。
在經濟增長方面,受房地產市場的狀況持續惡化拖累,美國經濟增長速度也迅速放緩。在前不久發布的第二次修正數據中,該國今年第壹季度經濟同比僅增長0.6%,是四年多來最慢增速,遠不及4月份公布的1.3%的預估值。此外,美聯儲在去年下半年停止了持續兩年多的加息周期,也令美元喪失了走高的壹大動力。
而在另壹邊,歐洲和亞洲經濟則保持了旺盛的增長勢頭。國際貨幣基金組織年初發布的《世界經濟展望》報告指出,盡管美國經濟降溫,但在歐洲、日本以及中國的帶動下,世界經濟今年有望連續第四年保持5%左右的強勁增速。
IMF特別看好歐元區經濟前景,並將其對歐元區2007年和2008年的經濟增長預期從此前的2.0%上調至2.3%,為自2001年以來首次超過美國。報告認為,今年迄今,歐元區經濟壹直保持持續、良好的增長勢頭,盡管德國經濟增長在最近上調增值稅後有所放緩。對於日本,IMF預計該國經濟增速將在2007年加快至2.3%,隨後在2008年減緩至1.9%。
美元貶值歐洲成本增加
美元全線貶值,令本幣對美元升值最快的歐洲生活成本大大增加,因此,才出現連續兩年最貴城市榜上歐洲城市占據前十名中6席的情況。
美世研究部門經理和資深合夥人伊馮·特拉貝爾說:“歐元和其他歐洲貨幣,包括瑞士法郎、瑞典克郎、丹麥克郎和挪威克郎的相對強勢,大大提高了在許多歐洲國家的海外員工的生活成本。”
根據最新的榜單,莫斯科連續第二年位居全球最貴城市。倫敦的排名上升3位至第二位。美世咨詢公司稱,莫斯科生活成本變得更“貴”主要因過去12個月盧布兌美元升值3.8%。
以紐約的生活成本系數100為基準,莫斯科的生活成本系數是134.4,高於亞松森的生活成本系數(50)2.5倍以上。不過報告也指出,即便如此,世界上生活成本最高和最低城市之間的差距已出現縮小的趨勢。
莫斯科的生活費用比其他城市貴34.4%,高於去年的11%。報告指出,莫斯科生活費用高漲的主要原因就是盧布對美元的匯率升值,因此在莫斯科工作的外國人的房屋租金與生活費用大幅提高。倫敦生活成本上升是受房地產成本大漲以及過去壹年英鎊兌美元升值6.5%。排名前10位的其他歐洲城市還有哥本哈根、日內瓦、蘇黎世和奧斯陸。
倫敦的生活費用比紐約市高26.3%。其他排名靠前的歐洲城市中,哥本哈根的生活費用比紐約高10.2%,排名第七的日內瓦比紐約高9.8%,排名第九的蘇黎世比紐約高7.6%,排名第十的奧斯陸比紐約高5.8%。
歐元的表現強勁,也使得許多其他歐洲城市的生活成本排名普遍上升。斯德哥爾摩從第36位攀升到第23位(生活成本系數為93.1),而阿姆斯特丹從第41位升至第25位(生活成本系數為92.2)。西班牙、希臘、德國和英國的城市今年排名也特別高。
住房成本拉升城市排名
在亞洲城市中,首爾、東京等4座城市進入前10名。分析人士指出,盡管這些城市相比去年的排名都下降了壹位,但仍體現出亞洲貨幣對美元的普遍升勢。
自匯改以來,人民幣對美元匯價升值已超過8%。而在截至今年3月的12個月中,也就是最新的城市生活成本報告統計期間,人民幣對美元升值幅度也達到4%左右。
不過,相比之下,由於亞洲貨幣對歐元的升值沒有對美元那麽明顯,歐洲城市在最新榜單中顯得更為搶眼。以人民幣為例,盡管自匯改以來,人民幣對歐元總體呈現升值,但在截至今年3月的12個月中,人民幣對歐元則貶值了5%左右,這阻止了中國主要城市排名的上升。今年中國主要城市的排名都有所下滑。北京和上海較去年略有下降。
相比之下,在亞洲的其他地區,國際水準的住房成本推動了壹些城市排名上升。舉例來說,房價的大幅增加導致新加坡從第17位上升到第14位。上升的樓價同樣使印度的主要城市排名上漲,如孟買就從第68位升至第52位(生活成本系數84.9)。(朱周良)