沒有工作可以貸款買房子嗎
沒有固定工作可以貸款買房，但是要找人擔保，需要出具收入證明。因為沒有固定工作貸款，銀行風險很大。壹般來說，買房貸款需要各種材料，比如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己有還貸能力的重要文件，其中收入證明最為重要，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多數自由派來說，最大的麻煩是收入證明。另外，申請貸款的時候，需要工資作為憑證，不同於每個月存入的普通儲蓄，是由工資銀行發放的。這是自由職業者申請房貸難的又壹證明。自由職業者如何申請住房貸款？最重要的問題是如何證明自己有還貸能力。貸款機構通常從還款能力、征信等方面評估借款人的貸款資質。如果妳沒有工作，但是妳能提供穩定的銀行流水和抵押物，還是可以貸款的。壹些貸款公司如果能夠償還抵押貸款，仍然可以借錢給失業的借款人。適合自由職業者的貸款方式1.擔保貸款找壹個有擔保資質和擔保能力的擔保人。貸款是借款人或第三方依法發放的貸款，因為沒有工作無法保證自己，所以找壹個合適的擔保人也是壹個不錯的選擇。不過本欄目需要註意的是，很多銀行是不接受擔保貸款的，壹定要在放款前提前了解清楚。2.實物抵押如果借款人持有國家債券、有價證券、股票、不動產，以及證明貨物所有權的提貨單、倉單或其他單據，可以作為抵押物帶走。3.第三方借款這種貸款的種類很多，市面上能看到的貸款種類也是魚龍混雜。但購房者要註意，壹定要選擇正規有資質的機構，小心落入騙局。
沒有正式工作可以貸款買房子嗎
沒有固定工作可以貸款買房，但是要找人擔保，需要出具收入證明。因為沒有固定工作貸款，銀行風險很大。
壹般來說，買房貸款需要各種材料，比如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己有還貸能力的重要文件，其中收入證明最為重要，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多數自由派來說，最大的麻煩是收入證明。
另外，申請貸款的時候，需要工資作為憑證，不同於每個月存入的普通儲蓄，是由工資銀行發放的。這是自由職業者申請房貸難的又壹證明。
自由職業者如何申請住房貸款？
最重要的問題是如何證明自己有還貸能力。貸款機構通常從還款能力、征信等方面評估借款人的貸款資質。如果妳沒有工作，但是妳能提供穩定的銀行流水和抵押物，還是可以貸款的。壹些貸款公司如果能夠償還抵押貸款，仍然可以借錢給失業的借款人。
適合自由職業者的貸款方式
1.擔保貸款
找壹個有擔保資質和擔保能力的擔保人。貸款是借款人或第三方依法發放的貸款，
因為沒有工作無法保證自己，所以找壹個合適的擔保人也是壹個不錯的選擇。不過本欄目需要註意的是，很多銀行是不接受擔保貸款的，壹定要在放款前提前了解清楚。
2.實物抵押
如果借款人持有國家債券、有價證券、股票、不動產，以及證明貨物所有權的提貨單、倉單或其他單據，可以作為抵押物帶走。
3.第三方借款
這種貸款的種類很多，市面上能看到的貸款種類也是魚龍混雜。但購房者要註意，壹定要選擇正規有資質的機構，小心落入騙局。
知道的說壹下沒有正式工作可以貸款買房嗎
壹般情況下，我們在辦理貸款手續的時候，銀行都會讓我們提供工作收入證明，所以大多數的人都覺得，在自己沒有固定工作的情況下，是無法通過貸款的方式購買房屋的。但其實沒有工作的情況下，也是可以貸款買房的，銀行會讓購房者提供工作收入證明，主要是為了證明自己的還款能力。沒有固定工作買房想要貸款的話，就要考慮通過其他的方式來證明自己的還款能力，比如購房者可以提供穩定銀行流水和抵押物。
貸款買房要準備什麽？
1、核實購房資格
由於現在很多城市都有買房限購政策，所以大家在購買房屋之前，首先要搞清楚自己是否符合當地的購房條件。在很多城市買房子都是跟戶口和社保有關系的，比如有的城市規定擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，但如果時外地人，沒有本地戶口，想要買房的花就需要符合壹定的交稅或交社保的要求。
2、註意貸款限制
現在通過銀行貸款購買房子的人越來越多了，銀行審批貸款也越來越嚴格了，很多貸款銀行對借款人都是有限制的，比如對借款人年齡的限制。在我國購房貸款的年齡限制是18周歲以上，但其實現實生活中，很多人18歲的時候經濟還沒有獨立，所以很多銀行在實際操作時可能是必須年滿20周歲。另外還要註意，壹般情況下，銀行會要求借款人的年齡和貸款年限不能超過65歲，個別銀行可能有所不同。
3、註意貸款方式
現在貸款買房的方式主要有三種，公積金貸款、商業貸款和組合貸款，這三種貸款方式中，最受大家歡迎的就是公積金貸款了。現在大多數的公司都有為員工交納個人公積金，但實際上能夠使用公積金貸款買房的朋友還是少數，這時因為公積金貸款受到的限制比較多。如果有朋友打算使用公積金貸款買房子，事先壹定要了解清楚這其中的規定。
4、註意還款方式
除了貸款方式，還款方式也是可以選擇的，目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。等額本息的還款方式是銀行比較推薦的，貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出。而等額本金的還款方式就不壹樣了，雖然總的利息比較少，但這種方式適合壹些收入比較高的人群。
以上就是關於沒工作是否可以貸款買房以及貸款買房要準備什麽的介紹了，貸款買房不是壹件簡單的事情，辦理貸款之前需要準備的事情有很多，辦理完貸款手續之後，需要註意的事項也不少，最重要的是，大家在辦理貸款手續的時候壹定要符合自己的情況，避免帶來過重的負擔
沒有工作，想買房子，可以向銀行貸款嗎？
從目前來看，大多數貸款都需要借款人有穩定的工作和收入，具備按時償還貸款本息的能力，且擁有良好的信用記錄，否則難以獲貸。不過，若借款人能提供抵押物作抵押，貸款機構可以適當放寬貸款門檻，而且與銀行相比，公司、典當行、擔保公司等第三方貸款機構的貸款門檻更低，比如典當行房產抵押貸款，只要借款人能提供“房屋壹切權證、國有土地使用證、購房合同/購房發票、夫妻雙方有效身份證明、婚姻證明、收入證明”即可提出申請。
另外，工作也並非能否貸款的唯壹評判因素，還要看借款人是否具備按時足額還款的能力，信用記錄是否良好，而且借款人找貸款機構時也不要盯著壹家機構不放，應多找幾家進行對比，然後找出與自身條件最為匹配的機構辦理貸款，因為不同機構的貸款要求不壹樣。
沒有工作能貸款買房子嗎？
沒有工作但是能提供有能力還款的證明材料，是可以貸款買房的。
根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：
壹、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批準文件；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
擴展資料：
《個人住房貸款管理辦法》第二十壹條采取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，《中華人民***和國擔保法》規定需要辦理登記的，應當辦理登記手續。質押合同的有關內容，按照《中華人民***和國擔保法》第六十五條的規定執行。生效日期按第七十六條至第七十九條的規定執行。質押合同至借款人還清全部貸款本息時終止。
第二十二條對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損壞、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。