買房的資金通常是巨大的。在交易過程中，會有人動心，對交易成本產生不良想法。所以為了防止自己的錢被別人騙走，房款監管就在這個時候應運而生了。那麽買房基金的監管流程是怎樣的呢？為什麽選擇基金監管？我們來看看吧！
壹、住房資金的監管流程
資金監管是買賣雙方交易資金的存儲平臺。房地產主管部門和銀行在銀行開設資金監管專用賬戶，賬戶歸銀行。買賣雙方都應該在監管銀行開戶。購房資金的監控流程如下:
A.買賣雙方簽訂購房合同，提出資金監管需求；
B.貸款銀行審查借款人資格，簽訂借款合同；
C.評估房價，確定首付金額；
D.買賣雙方簽訂資金監管協議，買方將首付款支付至銀行資金監管賬戶；
E.房屋過戶成功後，銀行會將首付款轉到賣方賬戶；
F.買受人完成房屋抵押後，由房管中心出具他項權利證書，銀行在取得他項權利證書後將貸款劃入出賣人賬戶。
二、為什麽要選擇基金監管？
在二手房交易中，經常出現錢貨兩空的現象，很難真正實現“收錢貨”，無法實現“產權證和房款”的實時交付，所以這段時間的二手房交易資金基本都是存放在經紀公司的賬戶裏。
再壹個就是中介公司不代收代付客戶的交易資金，可以避免中介公司挪用客戶資金的可能，避免不良中介“攜款潛逃”事件的再次發生。
編輯總結:以上是關於資金監管問題的相關回答。因為資金交易量太大，買賣房屋壹定要謹慎。所以為了讓交易過程不出錯，資金監管的政策給了買家壹個相對安全的資金保障，大家可以更放心的進行交易過程。希望這篇文章能幫到妳。
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