根據中國國家外匯管理局的規定，海外公司可以在中國購買房地產並將其出租。根據《中華人民共和國中外投資法》，外國投資者可以依法購買、租賃、繼承、接受贈與或者以其他方式取得不動產。同時，根據《中華人民共和國物權法》，不動產權利人對不動產享有使用權、收益權和處分權。所以海外公司購買的北京房產是可以出租的。