當經濟危機來臨時，它對房價的影響是非常明顯的。壹方面使得市場從供給端缺乏資金，導致房地產公司破產。另壹方面從需求端使人失業，缺乏買房資金。那麽對房價有什麽影響呢？經濟危機對房價有什麽影響？經濟危機對房價的影響總體上是負面的。壹方面，房地產行業本來就是壹個高資產、高杠桿的行業，所以經濟危機會導致其現金流崩潰，最終導致整個房地產行業的持續疲軟。另壹方面，經濟危機會導致通貨膨脹、企業倒閉、經濟困難等現象。這些事情的發生會降低人們的收入水平，同時降低人們的支付能力和支付意願，導致市場上出售的二手房急劇增加，房價急劇下跌。越是經濟危機來的時候，其實越是人缺錢。所以居民收入的減少會讓他們更加註重現金流，導致買房能力急劇下降，新房無人問津。於是，在市場二手房供應量急劇增加，新房供應量保持穩定增長的同時，購房人數卻大幅減少，以至於房地產市場供大於求現象明顯，房價暴跌成為必然。此外，大多數經濟危機都是由房地產引起的。因為是典型的高杠桿部門，對經濟增長和財富效應影響很大。
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