在二次房貸中，可供選擇的貸款機構和銀行並不多，所以房產選擇哪壹家成為很多客戶頭疼的問題，因為要考慮安全性、利率、額度、貸款，選擇很重要。不同銀行和機構的速度差可能是1個月左右。那麽，房產二次房貸哪家銀行好呢？二次房貸哪家銀行利率最低？
比較應用條件
不同銀行申請房產二次抵押的條件不同，比如信用狀況、個人收入、工作單位、還款能力等。貸款公司申請房產二次抵押時，主要看房產價值高不高，有沒有變現能力。信用狀況好壞。有債務的借款人，只要能提供合格的房產進行二次抵押，壹般都可以向銀行或貸款公司借款。
比較貸款利率
與信用貸款相比，房產二次抵押的風險較低，因為有房產作為銀行貸款的擔保。但目前不同銀行的兩個房貸產品利率不同，同壹家銀行在不同地區的貸款利率也會不同。
目前，銀行房產的二次房貸利率是在基準利率的基礎上浮動的。2017年銀行基準年利率壹年以內(含壹年)，基準利率4.35%，壹年至五年(含五年)基準利率4.75%，五年以上基準利率4.90%。可以參考壹下。
比較批準速度
房產在兩家按揭銀行流程比較多，審批時間會比較長。最快也要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，壹般需要10個工作日才能拿到貸款。
比較貸款額
壹般來說，房產二次抵押銀行貸款的額度與房屋的評估價值有關，最高在70%左右。
壹般來說，銀行貸款不是那麽好申請的，申請不成功也會影響信用記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷地辦理大型銀行貸款，我們通常會去專業機構，如東莞蘇芳貸款。他們憑借專業的行業知識，幫助客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從數千家銀行中選擇最合適的融資方案。住房貸款融資咨詢熱線:0769-33888836
二、二次抵押中抵押房屋的利率是多少？
如果還不了房貸，建議減壓後，可以選擇現有住房按揭貸款或者信用貸款。
三、如何辦理建行按揭房的按揭貸款？
流程:個人(公司)抵押房屋抵押貸款:提交申請材料-銀行審批-)-國土局註銷並重新登記抵押-原抵押銀行-銀行貸款。
4.建行住房二次房貸利率是多少？
貸款利率:
執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。貸款按中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率執行。貸款期限不滿壹年的，如遇法定利率調整，按原合同利率計息；貸款期限在壹年以上的，遇法定利率調整，次年6月65438+10月1執行新利率。
第二套住房貸款必須符合以下條件:
1.二次抵押使用的房屋應是市場發展潛力大的優質住宅和商品房；
2.二次抵押中用於個人住房的房屋必須是現房；
3.房子是用中國銀行按揭貸款購買的壹手房；
4.該房屋抵押登記已經完成，我行是該房屋的抵押權人；
5.房子已經投保，保單原件由中國銀行管理；
6.房子位置優越，交通便利，配套齊全，升值潛力大。