買房找銀行貸款，很多人會選擇中國建設銀行。中國建設銀行在按揭貸款方面力度很大，推出了很多優惠，利率也比較低，吸引了廣大購房者的選擇。但是，中國建設銀行的住房貸款利率不是固定的，它會隨著市場和政策的調整而變化。那麽目前中國建設銀行的住房貸款利率是多少呢？如果購房者想提前還款，應該怎麽做？本文為您詳細介紹。
中國建設銀行住房貸款利率:中國建設銀行2065438年2月21日發布的個人住房公積金存款利率為1.5%，五年以下(含五年)貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。
中國建設銀行住房貸款提前還款流程
1，電話預約。對於需要提前還款的建行客戶，首選是撥打建行客服熱線95533提前預約，等待對方通知。同時仔細查看銀行的提前還款要求，註意是否需要準備提前還款違約金。
2.填寫申請表。接到對方通知後，到建行網點拿申請表填寫。同時準備好所需材料，身份證、借款合同等，交給銀行審批。
3.銀行的電話通知。銀行批準後，銀行會打電話。
4.辦理還款手續。還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款手續。
5.進行預付款。手續辦完後，去銀行櫃臺還款，有的銀行可以直接把錢轉到卡上。
6.其他人。如果是壹次性還清，需要辦理解壓註銷。
建行的房貸還款有兩種，壹種是等額本息，即每月還款額固定，適合提前還款。另壹種是平均資本，還款金額逐年遞減，但這種還款方式不適合提前還款。可以提前還3.5萬。
根據中國建設銀行雅安分行關於提前還款政策的規定，建行在辦理個人住房貸款時，會在合同中與申請人明確約定提前還款的條款。65，438+0年內提前還款的，約定違約金為:貸款人每次提前向借款人收取壹定比例的還款金額，收取比例為0.6%，同時提取違約金。計算方法是:
提前還本違約金=提前歸還貸款本金×提前還本違約金收取比例。但如果借款人在原月還款額的基礎上，縮短還款期限，增加月還款額，則沒有違約金。
中國建設銀行的住房貸款利率是多少？不清楚建行的住房貸款以後會有什麽變化，但目前建行的住房貸款利率是文中介紹的數字，價格會比較低。如果購房者有能力提前還款，可以走文章介紹的流程，並不復雜。至於提前還款能否降低利息，少給壹點錢，需要咨詢當地建行的工作人員，以他們的意見為準。
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利率的計算方法是
壹、計算利息的基本公式儲蓄存款計算利息的基本公式是:利息=本金×存期×利率。
二、利率的換算年利率、月利率、日利率之間的換算關系為:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天)；月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天)；日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。使用利率時註意與存期的壹致性。
3.計息起點1。儲蓄存款的計息起點是人民幣，人民幣以下的分幣不付利息。2.利息金額計算到小數點後壹位，實際支付時四舍五入到小數點後壹位。3.除活期儲蓄按年結算，利息可轉本金外，不論存期長短，其他儲蓄存款的利息在支取時隨本金壹並還清，不計復利。
四、存期的計算1，存期的計算采用頭數尾不數的方法。2、無論大月、小月、平月、閏月，每個月按30天計算，全年按360天計算。3.各類存款的到期日應按年、逐月計算。如果開戶日期是到期月的缺失日期，則到期日應為到期月的最後壹天。
動詞 （verb的縮寫）儲蓄存款利息的計算儲蓄存款利率以中國人民銀行公布的利率為準，儲蓄使用原幣，原幣計息(次幣可按當日外匯牌價折算成人民幣)。其計息規定和計算方法比照人民幣存款方式。
4.建行2016的銀行貸款利率是多少？
貸款利率:
壹、貸款利率:
項目年利率(%)
壹、短期貸款
壹年以內(含壹年)4.35
第二，中長期貸款
壹至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
三、公積金貸款年利率%
五年以下(含五年)2.75
五年以上3.25
根據中國人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率可以自由浮動，所以各家銀行的各種貸款的貸款利率會有所不同，貸款所需的利息也會或多或少。
二。申請銀行貸款業務的條件:
1，18周歲至65周歲的自然人；
2.借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲；
3、具有穩定職業、穩定收入、按期償還貸款本息的能力；
4.信用信息良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5.符合銀行規定的其他條件。
如果符合以上條件，可以在當地銀行申請貸款業務。