店鋪租賃合同
合同號: _ _ _ _ _ _ _
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _
法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
標題:_ _ _ _ _ _ _ _
授權代理人:_ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _
聯系人:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _ _
電子郵件:_ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _
法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
標題:_ _ _ _ _ _ _ _
授權代理人:_ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _
聯系人:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _ _
電子郵件:_ _ _ _ _ _ _ _
出租人願意將自有產權的房屋出租給承租人。根據國家相關法律法規，雙方協商壹致，具體如下:
第壹條房屋地址
出租人出租的商鋪位於。_ _ _ _ _ _ _ _，建築面積_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _年，從_ _ _ _ _ _ _ _年開始計算
第三條租金及租金支付期限:
1.年租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _(_ _ _ _ _ _ _)。月租金每平方米不超過_ _ _ _ _ _元，櫃臺每米不超過_ _ _ _ _ _元。
2.從第二年開始，租金每年比上壹年增加_ _ _ _ _ _ _ _ _元(即:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元)
3.為減輕承租人的負擔，出租人同意以_ _ _ _ _ _ _支付承租人的租金
第壹期:租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
第二期:租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
第三期:租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
4.承租人必須按照約定向出租人支付租金。無故不支付租金的，出租人給予承租人7天的寬限期，從第八天起，出租人有權向承租人支付實際租金1%的滯納金。
第四條房屋在租賃期間應當維修
出租人將房屋交給承租人後，承租人不負責裝修和修繕。承租人不再使用出租人店鋪的，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
第五條各種費用的支付
1.物業管理費:承租人應向物業管理公司繳納。
2.水電費用:由承租人自行支付(表基為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
3.維修費:租賃期間，因承租人原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門、窗、水、電等，維修費由承租人承擔。
4.因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由承租方支付(包括承租方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條在租賃櫃臺經營中，出租人應當履行下列義務:
1.必須制作租賃櫃臺標誌，並監督承租人懸掛或張貼在租賃櫃臺或場地的明顯位置。
2.監督承租人遵守經營場所的各項規章制度，及時向有關部門舉報承租人的違法違規行為和損害消費者權益的行為。
3.不得向承租人出售與櫃臺原有經營範圍不壹致或相反的櫃臺。
4、違反城市規劃和城市管理規定，擅自在店前或占用道路設置櫃臺(包括在店內自行設置妨礙顧客進出的櫃臺)，禁止出租並予以撤銷。
5.不得向承租人提供銀行賬號、票據、服務員標誌。
6.不得為承租人的非法經營提供便利。
第七條在租賃櫃臺經營中，承租人應當履行下列義務:
1，不得超出核準登記的經營範圍。
2.租賃櫃臺的標誌必須懸掛或張貼在租賃櫃臺或場地的明顯位置。
3.不得擅自轉租或轉讓租賃櫃臺，不得以出租人名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，銷售商品時，要明碼標價，銷售商品後，要向消費者提供正規的銷售憑證。
5.不得銷售假冒偽劣商品、腐爛變質不健康食品、無廠名廠址的商品以及其他違反國家法律法規、損害消費者權益的行為。
6、必須按照稅務機關的規定，進行稅務登記，依法納稅。提前終止租賃的，應向原稅務機關辦理註銷稅務登記、繳納稅款等相關手續；
7.禁止出借、出售、出租或者塗改租賃經營許可證和營業執照。
8.自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城管等部門的監督檢查，服從出租方的指導和管理，執行經營場所管理的有關規章制度。......