國際遊資出走影響不大，畢竟外資所占房地產比例非常小,進出口貿易影響大，但不直接影響房,說說間接影響，國內資本會減少房地產投資比重，利空房價促進出口，利好國內國內企業，進而利好經濟增長，算是對房價的利好綜合看來，兩方面因素都有，但隨著城市化程度越來越高，人多地少的矛盾無法解決，“必須買房”剛需理由仍然存在，除非是爆發戰爭或者經濟崩潰，對於壹二線城市的房價個人是看漲.房價變化受供求影響，匯率變化對供和求都有了影響，算是利空吧.