邯鄲市公積金(GJJ)貸款利率目前為3.25%,分為以下四個檔次:
貸款金額= [(借款人或夫妻雙方月工資總額,借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數40%ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月還款額]×65438+2月×貸款期限。
其中,月工資總額=月繳費額=GJJ ÷(單位繳費比例和個人繳費比例);
二是基於房價的GJJ貸款。
計算公式為:貸款金額=房價×貸款比例。其中,貸款比例根據不同類型確定。壹般來說,房屋建築面積在90平方米以上的,貸款額度不超過購房款的70%;建築面積小於90平方米的,貸款額度不超過購房款的80%。
三、按最高貸款額度:
本人使用本人房屋GJJ申請公積金貸款且符合申請條件的,最高額度為50萬元;同時,使用配偶住房公積金申請貸款,且符合貸款申請條件的,最高貸款額度為70萬元。
第四,基於GJJ賬戶余額的公積金貸款計算公式為:GJJ貸款額=借款人與借款人GJJ賬戶余額×20。
二、邯鄲公積金貸款利率
邯鄲公積金貸款利率規定如下:1和2023年,公積金貸款利率從2023年的1調整。調整後,邯鄲市5年以下(含5年)和5年以上住房公積金貸款利率分別為2.6%和3.1%;因此,自1月起,已做首套住房公積金貸款的職工,公積金貸款月還款額相應減少。2.另外,還有壹個問題是5438年6月+2023年10月支付給職工咨詢的公積金貸款利息,5年以下(含5年)不按2.6%計算,5年以上按3.1%計算。由於2023年6月繳存職工貸款的時間跨度為2022年2月至2023年6月,涵蓋了新舊利率。首套住房公積金貸款利率下調從2023年1起執行。針對這種情況,邯鄲市住房公積金管理中心於2023年在職工貸款計息模式中采用分段計息模式。自2023年2月起,5年以下(含5年)按2.6%計息,5年以上按3.1%計息。法律依據:《中華人民共和國中國人民銀行法》第二十三條中國人民銀行可以運用下列貨幣政策工具實施貨幣政策: (壹)要求銀行業金融機構按照規定的比例交存準備金;(二)確定中央銀行基準利率;(三)為在中國人民銀行開立賬戶的銀行業金融機構辦理再貼現;(四)向商業銀行提供貸款;(五)在公開市場上買賣國債、其他政府債券、金融債券和外匯;(六)國務院確定的其他貨幣政策工具。中國人民銀行為實施貨幣政策,運用前款所列貨幣政策工具時,可以規定具體的條件和程序。
3.邯鄲公積金貸款19萬10每月還款多少?
額
邯鄲公積金住房貸款如何界定第二套房?
個人名下已經有壹套房子。不管他有沒有使用過公積金貸款,都必須算是他的第二套房子。按照邯鄲市的規定,個人住房貸款首付比例不得低於50%。購買第二套住房的個人住房公積金貸款利率為1.1倍。