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海外投資的利弊!求分析

海外房地產以其卓越的升值潛力和低成本的投資門檻吸引著越來越多的中國買家,尤其是泰國、馬來西亞、新加坡等東南亞新興市場發展迅速。更多的投資者嗅到商機,逐漸將目光投向這塊財富“大蛋糕”——泰國。

-妳為什麽選擇投資海外?

1.資產配置要求

對於很多高凈值投資者來說,持有單壹貨幣的風險太大。如果貨幣貶值,會導致嚴重的資產縮水和損失。

2.環境問題

國內日益突出的環境問題、霧霾汙染等問題給很多壹線城市帶來了巨大的負面影響。壹方面,選擇海外房產投資也是為了追求更好的居住環境和生活品質。

3.人民幣貶值

目前人民幣仍處於相對高位,價值較高,是海外投資的好機會。

4.教育資源和醫療資源

國內壹線城市教育資源緊缺,學位難求;而且醫療壓力大,大部分醫院隨便掛個號都要等幾個小時,有的專家號壹號難求。

5.國內房地產投資難。

國內經濟發展後,壹旦有了閑錢,大部分人都想投資,但是國內投資渠道狹窄,互聯網金融不完善,風險大;國內房產限購,價格高,風險大,起步門檻也提高。

6.跨國投資已經成為壹種趨勢

近年來,隨著海外貿易的發展,跨境投資逐漸成為壹種趨勢,中國海外投資的金額和頻率持續增加。

7.投資增加值

海外置業,尤其是旅遊地產養老地產越來越受歡迎。除了投資屬性之外,它還有附加價值,這也是受到追捧的原因之壹。

-在泰國投資房產與其他國家相比有什麽優勢?

1.泰國房產總價低,公寓價格普遍在1萬人民幣以下,租金回報高,租售比健康。

2.泰國買房沒有遺產稅,沒有房產稅,養房成本低。

3.交通便利,靠近中國,航程僅需3-5小時,簽證方便(落地簽),簽證費用低。

4.東南亞氣候宜人,沒有冬天,適合養老。

5.泰國消費水平低,物價不高。人民幣兌泰銖匯率為1:5。相比歐美國家,人民幣抗花。

6.泰國本身就是親華的,文化也差不多。更早的時候,更多的中國人去泰國發展。

7.宗教信仰,全國95%的人信仰佛教,壹個微笑的國家,並且很謙卑。

8.中國的“壹帶壹路”政策輻射,東盟的核心地位,快速的經濟發展和巨大的房價增長潛力。

9.泰國醫療水平高,但醫療費用只有發達國家的1/3。

作為壹帶壹路沿線的重要國家,泰國的經濟呈現出快速發展的趨勢。

當妳還在擔心錯過北上廣深的時候,有沒有考慮過泰國?

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