目前，中國允許個人每年兌換相當於5萬美元的外匯，用於旅遊、購物或教育。相比海外購房的大資金需求，5萬美元根本滿足不了這個要求。為此，購房人為了實現在境外購房的目的，先通過親友將人民幣兌換成外匯，然後讓購房人的親友分別購買不超過5萬美元的外匯，並將購買的外匯從各自在境內的銀行賬戶匯入開發商或購房人的境外銀行賬戶，以支付購房款。
根據《國家外匯管理局關於境內企業境外放款外匯管理有關問題的通知》，境內企業可以在上壹年度經審計所有者權益的30%以內，向境外全資子公司或參股企業放款，放款額度兩年有效。壹般大多數企業的所有者權益金額都不大，所以境外放款的金額也是有限的，需要占用企業的外債金額。2065438+2006 165438+10月29日，中國人民銀行《關於進壹步明確境內企業人民幣境外放款有關事項的通知》對境內企業人民幣境外放款做出了更加明確的規定，防止監管套利。