壹、申請企業抵押貸款需要滿足的基本條件:1、營業執照、稅務登記證、代碼證等。2.有中國人民銀行發放的貸款卡，無不良信用記錄。3.公司註冊經營1年以上，最近壹年的年營業額為貸款額的3倍以上。4.申請企業抵押貸款需提供的材料:
2.企業基本信息:1、營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證、公司章程驗資報告借款卡(雙面復印件)。2.董事會(股東會、股東大會)決議。3.營業資質/資格證書(不需要)。
三。企業財務信息:1。完稅證明。2.公司財務報表。
四。商家信息:1。過去六個月的銀行對賬單。2.企業半年內的幾筆主要發票。
動詞 （verb的縮寫）房貸信息:1。抵押擔保:房產產權證個人需求:戶口本、結婚證。2、銀行抵押貸款合同原件(無需提供，有抵押安排提前抵押)。3.信用查詢授權書。4.本行認為必要的其他信息。
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固定資產貸款的申請條件是什麽？還有這些！
現在很多企業都會面臨問題。為了幫助企業擺脫困境，市場上也有很多適合企業的貸款產品。今天我們就簡單介紹壹下固定資產貸款。只要滿足壹定的申請條件，就可以申請企業貸款，獲得資金。
第壹，引進固定資產貸款
因為很多企業都有廠房或者固定資產，壹旦缺乏流動資金，可以用符合條件的資產申請貸款。這種固定資產的優點是申請簡單，他們可以利用企業現有的資產進行貸款。但貸款的用途必須符合國家產業政策和金融政策，貸款壹般會給予新興產業或國家支持的產業。
固定資產貸款是壹種常見的融資方式。只要資產價值高，容易變現，銀行也願意放貸，可以幫助企業解決後顧之憂。
二、固定資產貸款申請條件
1.中小企業必須持有經工商行政管理部門年檢合格的企業法人營業執照，公共法人應持有法人資格證書。
2.企業當前經營狀況良好，法人和企業信用信息良好，償債能力較強，管理制度完善。
3.最好有其他擔保，資產必須符合銀行的要求。
4.在銀行開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶。
5、固定資產貸款項目符合國家產業政策和信貸政策。
6、企業需要有國家規定比例的資本金。
7.項目已獲得政府相關部門批準，配套條件完備，進口設備和材料來源落實。
8.申請外匯固定資產貸款的，必須持有進口證明或登記文件。
銀行固定資產貸款
固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建造、購置和改造以及相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。
覆蓋範圍:
企業的固定資產投資活動包括:基本建設、技術改造、新產品開發和生產及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購置和安裝。
1.貸款幣種:人民幣和外幣。
2.貸款期限:貸款期限主要由借款人的生產經營周期、項目建設需要、還款能力和銀行的信貸資金平衡能力協商確定。壹般不超過5年。
3.貸款預期年化利率:按中國人民銀行發布的中長期貸款預期年化利率執行，預期年化利率按借款合同約定固定壹年，即自合同生效之日起壹年內按借款合同約定的預期年化利率執行，預期年化利率不變；壹年後，按照當時的預期年化利率進行調整，執行新的預期年化利率。
應用條件:
1.持有經工商行政管理部門年檢合格的企業法人營業執照，社會團體法人持有法人資格證書；
2.持有中國人民銀行發放的貸款證/卡；
3.貸款申請人具有良好的經濟效益、良好的信用狀況、較強的償債能力和完善的管理制度；
4.執行銀行批準的擔保；
5.在銀行開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶；
6、固定資產貸款項目符合國家產業政策和信貸政策；
7、具有國家規定的資本比例；
8.項目已獲得政府相關部門批準，配套條件完備，進口設備和材料來源落實。
9.申請外匯固定資產貸款的，必須持有進口證明或登記文件。
適用對象
經工商行政管理部門(或主管機關)核準登記，實行獨立核算的企業、事業單位和其他經濟組織。
申請材料
信貸業務申請書；借款人基本情況、資質文件、貸款證(卡)、委托書等。；董事會成員主要負責人和財務負責人名單及簽名樣本、董事會決議等。；稅務部門年檢合格的稅務登記證；經主管機關審計或批準的最近三年及本期的財務報表和報告；建設項目材料，包括項目提出的相關背景材料、自籌資金和其他建設資金、生產性資金籌措方案、落實資金來源的證明材料、項目建議書及批復文件、可行性研究報告及批復文件、項目預算資料、項目準備竣工報告及相關材料、建設工程規劃許可證；擔保材料，包括擔保人的證明文件、財務資料、擔保承諾文件、抵(質)押物清單及權屬證明；銀行要求的其他資料。
淺析企業固定資產貸款與流動資金貸款的區別
淺析企業固定資產貸款與流動資金貸款的區別
什麽是企業固定資產貸款？
固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建造、購置和改造以及相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。
什麽是企業流動資金貸款？
流動資金貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中的短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。
企業固定資產貸款要求(以中國銀行為例)
1.持有經工商行政管理部門年檢合格的企業法人營業執照，事業單位法人持有法人資格證書；
2.持有中國人民銀行發放的貸款證/卡；
3.貸款申請人具有良好的經濟效益、良好的信用狀況、較強的償債能力和完善的管理制度；
4.執行中國銀行認可的擔保；
5.在中國銀行開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶；
6.固定資產貸款項目符合國家產業政策和信貸政策；
7.國家規定比例的資金；
8.項目已經政府有關部門批準，配套條件完備，進口設備和材料來源落實；
9.申請外匯固定資產貸款的，必須持有進口證明或登記文件。
企業流動資金貸款要求(以中國銀行為例)
1.借款人應為經工商行政管理部門(或有權機關)核準登記註冊的企業、事業單位法人及其他經濟組織，具有工商行政管理部門核發的營業執照，並通過年檢；
2.借款人應接受我們的信用評級，並滿足壹定的要求。我行將根據審查需要不時調整和確定準入等級，具體參照相關規定執行；
3.貸款用途符合國家產業政策和相關法律法規；
4.借款人有健全的管理組織、合格的領導和嚴格的管理制度；企業經營、財務和信用狀況良好，具有按時償還貸款本息的能力；
5.銀行認可的擔保單位提供擔保或抵押(質押)擔保；
6.借款人在中國銀行開立基本存款賬戶或壹般賬戶；7.符合中國銀行其他相關貸款政策的要求。
企業固定資產貸款與流動資金貸款的區別。
固定資產貸款業務的審批要點主要包括
固定資產貸款業務的審批要點如下:
借款人經工商行政管理部門或有權機關依法核準登記註冊；借款人信用狀況良好，無重大不良記錄；借款人為新設立項目法人的，其控股股東信用狀況良好，無重大不良記錄；國家對擬投資項目的投資主體資格和經營資質有要求的，符合其要求。
貸款用途和還款來源明確合法；該項目符合國家有關產業、土地和環保政策，並按規定履行了固定資產投資項目的法定管理程序；符合國家對投資項目資本制度的規定；貸款人要求的其他條件。
固定資產貸款是銀行發放給企業用於固定資產投資的貸款。在經濟體制改革之前，中國的銀行只向企業的流動資金發放貸款。國有企業的固定資產是國家財政撥的，集體企業的固定資產是自己籌集的。為適應經濟體制改革的需要，從1979起，人民銀行開始為企業發放中短期設備貸款，以增加投資少、見效快的關鍵設備。
1982中短期設備貸款更名為“技術改造貸款”。65438年8月至0979年8月，我國基本建設投資開始由財政撥款逐步轉為建設銀行貸款。壹年多的試行表明，這壹改革措施使建設資金的使用由無償變為有償。在國家計劃的指導下，發揮了經濟組織和經濟手段的作用，把經濟責任、經濟權力和經濟利益結合起來，調動了各方面的積極性。
固定資產抵押貸款有什麽要求？
1.持有經工商行政管理部門年檢合格的企業法人營業執照，社會團體法人持有法人資格證書；
2.持有中國人民銀行發放的貸款證/卡；
3.貸款申請人具有良好的經濟效益、良好的信用狀況、較強的償債能力和完善的管理規章制度；
4.執行中國銀行批準的擔保；
5.在中國銀行開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶；
6、固定資產貸款項目符合國家產業政策和信貸政策；
7、有國家規定的資本金比例；
8.項目已經政府有關部門批準，配套條件齊全，進口設備和材料來源落實；
9.申請外匯固定資產貸款的，必須持有進口證明或登記文件。